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没有产权证的房子可以买吗?: 01:48

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。2、易出问题维权难如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分...

二手房房产证还没下来能买吗: 答：4、还可以直接找到房地产部门反映，投诉开发商。5、如果您的费用已经支付，并且已经有几年没有颁发财产证书，您可以与其他业主一起尽快起诉开发商的损害赔偿。二手房不能买房产证吗?没有产权证书就等于没有所有权，所有的不正当风险都来自于此;在期货交易中，更大的问题是暂时没有所有权。由于这两个...; 2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

我买一套房子现在无法过户,想到公证处公证可以吗: 答：中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢？二、房屋买卖只公正不过户有什么风险第一种，为了想要逃避营业税，暂不...; 2018-07-11 回答者: 芥末留学 1个回答 9

二手房贷款下来了什么时候过户: 答：二手房贷款多久批下来二手房贷款在正常情况下，10天左右就批下来了。一、第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。二、第2-7日评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告...; 2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房屋买卖只公证不过户可以吗?: 问：房屋买卖只公证不过户可以吗？; 答：我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。二、房屋买卖只公正不过户有什么风险?1.为了逃避营业税，暂不过户...; 2020-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

办理二手房过户手续必须买卖双方都到场吗: 答：需要。办理过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。根据《房屋登记办法》第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第十一条...; 2019-05-24 回答者: 智障班班长 7个回答 41

非京籍户口,二手房能过户吗?: 问：现在房产证上写的是父亲名字，父亲和本人都不是北京户籍，而且本人在北...; 答：可以。二手房过户流程：1.对交易房屋产权进行调查；购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；2.买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，...; 2017-03-09 回答者: 井泄不食 5个回答 3

房子不能过户,孩子怎么上学: 答：因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担著很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢? 二、房屋买卖只公正不过户有什么风险第一种,为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功...; 2022-10-15 回答者: 霏181 1个回答

抵押贷款的房子可以买吗: 答：如果时间真的来不及，可以反复申请预告登记，因为目前没有规定预告登记的次数。房子有贷款如果房主有房产证的话是可以卖的，但是在卖的时候要还清贷款或者转按揭。我买的二手房还有贷款，我能买吗？可以购买，有贷款的二手房可以交易。前提是结清贷款注销他项权证，然后买卖过户、产权变更；贷款不可直接转...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

有贷款的二手房能过户吗: 答：有贷款的房子能过户吗?房子有贷款怎么过户? 1、转按揭我们简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷那如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的...; 2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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