房屋赠与条件有哪些? 房产赠与和继承区别

答：3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。房产赠与和继承有什么区别？1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

母亲的房子过户给我,需要交哪些税

答：申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）...

2017-04-18 回答者: 一起守侯1314 1个回答 2

爸妈房子过户给儿子,需要过户费吗

答：2、买卖的方式父母以买卖方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。3、继承方式继承过户与买卖和赠与...

2023-03-23 回答者: songcong1026 2个回答

父母的房子给子女怎样办理手续?这是不是叫“过户”?需要那些费用(多少...

问：具体怎样办理

答：与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及到了两笔费用，...

2013-07-06 回答者: 知道网友 5个回答

父母房子过户流程 需要交多少钱?

答：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平均价格计算)。办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。二、继承房产流程：(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区...

2020-10-21 回答者: 张拥达 1个回答 1

父母以子女名义买房房产归属权谁

答：如果是结婚登记后出资的，按照当事人约定确认权属，约定不成的，认定为夫妻共同财产。一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路有...

2023-03-28 回答者: songcong1026 1个回答

房子转到父母名下要交税吗

答：房子转到父母名下要交税。因为转到父母名下，相当于过户给父母。需要交税如下：1、契税，按照2%的比例来进行缴纳。2、印花税，按照0.05%的比例来进行缴纳。3、个人所得税和营业税免征，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税和营业税。房屋过户的费用标准1、...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

父母名下房屋过户给子女的方式是什么

答：(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、房屋怎样过户给子女更省钱?(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

房屋过户给自己的子女需要缴纳什么费用

答：赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承...

2022-03-23 回答者: 武汉成华律师 1个回答

直系亲属间的房产转让或赠予应该交哪些税?具体怎么计算?

答：1、直系亲属房产转让同一般转让一样，转让方的房产是否满5年，未满5年的缴纳营业税和所得税，满5年的第一套出售免征营业税和所得税(面积超过144平方米的缴纳差额的营业税)； 2、直系亲属房产赠与的，免征营业税和所得税，承受方按房产评估交纳3%契税，承受方出售该房产时需缴纳20%的个人所得税。

2016-10-12 回答者: 吴文昊78dz閠 2个回答 7