-
二手房过户费用如何计算,25万的房子,房产证未满五年,大约需要多少钱?谢 ...
- 答：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90—144平首次1.5%，144平外3%），由买方缴纳！4、所得税1%（五年外唯一住房才申请免除），卖方；5、交易费6/平方，买方；5...
-
2021-02-13
回答者: 高密圣亚
5个回答
100
-
没有满5年的房子 ,过户费 怎么算呢?
- 问：没有满5年的房子 ，过户费 怎么算呢？67平的房子~要价18万5~过户费用让...
- 答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费：80元。买方承担。7、房屋评估费：按评估额0.5%。三、二手房交易过户流程：1...
-
2019-02-12
回答者: lamar007
6个回答
93
-
二手房过户费怎么算
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
10个回答
-
房产证满两年过户费怎么算
- 答：二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1％。90平以上，契税1.5％；2、增值税约4.76％。证过2年可减免；3、个人所得税1％。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％。90平以上2％，其他一样。三套房及以上，契税按照3％收取。税费是根据...
-
2020-12-15
回答者: 琳姐613
2个回答
-
新房过户费怎么算?二手房呢?
- 答：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；二手房 房屋是否满五...
-
2016-01-04
回答者: 六月小雪花
4个回答
1
-
门市房过户费用要多少,怎么算的?
- 答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。2013年二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
二手房过户费怎么算
- 问：房价是42万，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗？二手房交易...
- 答：二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于...
-
2013-12-02
回答者: kun0000000000
16个回答
13
-
回迁房过户费怎么算
- 问：回迁房过户费怎么算
- 答：房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55...
-
2019-09-18
回答者: 卸下伪装忘勒伤
4个回答
61
-
二手房过户费如何计算的?
- 问：总面积78.58含杂物房9方，不是唯一住房，购买欲09年，办证时间为04年，...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
16个回答
-
二手房152平米,总价116.8万过户费怎么算,满五年
- 问：二手房152平米,总价116.8万过户费怎么算,满五年
- 答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评...
-
2015-12-01
回答者: 知道网友
2个回答
1
