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买二手房需要哪些手续,对方要有什么手续才行?
- 问：请问买二手房需要哪些手续，需要交多少手续费？
- 答：身份证,户口本,结婚证,(未婚的出示单身证明)房本满五年的:首套房,90平以下:1的契税;90平以上,1.5的契税;二套房:3的契税 房本未满五年:首套90平以下:7.4的税.90平以上7.9的税,二套房:90平以上9.4的税,90平以上9.9的税.
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2020-05-28
回答者: 肖媚乙珉瑶
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购买二手房应该注意哪些问题,整个流程是怎样的?
- 答：购买二手房合同 1、甲方（出卖人）：＿＿＿身份证件号码：＿＿＿乙方（买受人）：＿＿＿身份证件号码：＿甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议。第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体...
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2022-03-14
回答者: ladaw888
16个回答
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请问,兰州市办理二手房过户手续都需要提供什么材料,办理程序是怎么样的...
- 问：请问,兰州市办理二手房过户手续都需要提供什么材料,办理程序是怎么样的?...
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2020-12-23
回答者: ljb5119
3个回答
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
- 答：二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
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2019-06-05
回答者: 梓喵丶459
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买二手房办过户手续都需要带什么证件
- 答：买卖双方本人带身份证及房产证原件到房管局办理即可。程序如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人...
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2019-12-30
回答者: 生国英贰妍
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买的二手房过户需要什么手续
- 问：买的二手房过户需要什么手续
- 答：二手房买卖过户手续是：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向...
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2022-01-19
回答者: 158*****996
1个回答
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二手房过户需要什么手续?有什么注意事项?
- 答：（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。二手房交易十项注意 ：（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易需要注意什么?
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易需要什么流程?
- 答：二手房交易需要的流程是：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。【法律依据】《不动产...
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2021-11-19
回答者: 136*****488
1个回答
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宁波买二手房都需要什么手续?
- 答：1、在宁波买房，分为限购区域和非限购区域。2、在非限购区域无所谓，有身份证就可以买了。3、在限购区域，就需要先开限购证明。限购证明中，你是外地户籍，需要提供1年以上的养老金缴纳证明或1年以上纳税证明。4、限购证明有了以后，其他和原来的二手房买卖手续一样，拿身份证限购证明就可以办理买卖...
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2020-02-20
回答者: 翔哥哥1213
3个回答
