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不通过中介买二手房,我可能承担的风险有哪些?
- 问：不通过中介买二手房，我可能承担的风险有哪些？
- 答：不通过中介买房，您可能会承担以下风险：NO.1具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权而自行卖房。这会导致交易后的很多纠纷。NO.2在二手房交易过程比较复杂，用时较长，这期间没有中介公司作担保的话，买方支付的定金很难保证。NO.3如果是产权明晰的二手房，私下交易可能会...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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通过中介全款买二手房流程?
- 答：通过中介全款买二手房，流程还是比较简单的，首先是自己看中一套二手房，通过中介和卖主协商买卖价格，签订二手房买卖合同，付一定的定金。然后在中介的监督证明下，办理房产过户手续，过户完后把余款打给卖房人。这一程序过程都在中介的全程监督和操作下完成。
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2021-01-27
回答者: 63648871HK
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通过中介买的二手房?
- 问：通过中介买的二手房，当时签合同的时候给中介交了两万块钱的定金，约定...
- 答：如果说你们已经过完户了，那么现在房子产权是属于你自己的换锁是没有任何问题的，其次中介方不能接受任何的钱款，再者，你当初签定定金合同的时候，或者说定金说明书的时候，双方都已经确认签字，并且按手印已经具备法律效力，但是当初这个钱你为什么没有转给房东呢？所以买房子一定要找正规的大团结，这样...
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2020-09-09
回答者: 齐小云KK
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购买二手房如何通过中介支付中介费用?
- 答：二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。【法律依据】《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立...
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2021-11-19
回答者: 过河卒子传奇
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关于买卖二手房的问题
- 问：各位好，我是嘉兴本地人，现在想买一套二手房。主要情况是这样的，这套...
- 答：先说说二手房买卖 有这么几点要告诉大家 【中介公司的秘密，尤其是西安买房者更因该看】1、国家规定中介费最高3%，不得超过3%，而西安当你去问的时候，他告诉你收取最高价。一般是买房和卖方各1.5%。而其实这个是可以谈的，我个人买房的时候只付了0.5%的中介费。【不过好房子不好谈，因为他们...
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2011-06-21
回答者: 知道网友
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我通过中介准备买一套二手房,但业主的房产证还没办下来,说要到11月...
- 问：要怎么写才能让业主如期把房产证给我，并办理过户手续？
- 答：如果不能在一个时间内完成办理过户手续，买方有权要求中介方解除合同，并退还买方已付所有款项且承担违约责任。如果是业主说的，那就要业主保证，这个不是诚意问题，而是原则问题，没保证的房子买了，到时候就算能解除合同退钱，但也耽误了正常的购房时间及精力。
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2011-10-19
回答者: Ps神兽
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通过中介买二手房还用查明原户主信息吗?
- 答：首先你得看查什么东西，一般都会提前核实房主房子基本情况，是不是考虑卖，有没有纠纷之类的，这个你可以放心，会提前给你告知房主房子基本情况。
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2020-05-13
回答者: cn#pkfpLuBL
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买一手房为什么找中介
- 答：问题二：“ 买一手房是找中介好还是直接找开发商好 你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定最终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，...
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2022-10-11
回答者: 猫咪锨谅52
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通过中介购买二手房都需要缴纳哪些费用啊?
- 问：在郑州想通过中介买套二手房，现在不知道应该缴纳什么税费和其他费用，...
- 答：通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用：购买满2年且是房东唯一住房的，只交契税(90平(不含)以下契税1%，90-140平契税1.5%，140平以上3%，有的地方是144平米)购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交1%的个人所得税购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税5.6%及个人所...
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2015-09-05
回答者: wawjwkla
3个回答
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都说房中介开张吃三年,为什么还是有房中介很多干不下去?
- 答：房产中介所从事的活动无非就是提供信息的交换，因为有的人需要把房子卖出去，有的人需要把房子租出去，同样有人就需要买房子，需要租房子，他们起到一个信息沟通的作用，自然利用信息差能够赚到很多钱。现在房产中介不好干了，虽然说以前是三年不开张开张吃三年，但现在市场的竞争愈发激烈，想通过信息差来...
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2020-03-26
回答者: nfvsg
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