二手房产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢?

问：想买一套二手房，两证齐全，但是房产证上的产权面积只有40平方，实际面...

答：房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。特别注意的是，产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有...

2019-07-16 回答者: 麻木y1 10个回答 22

二手房如何快速卖出

答：卖二手房需要注意什么1、定价技巧 一般来讲，我们买东西都喜欢砍价，这样才能体现出我们的“专业”。所以，购房者定价时一定要注意技巧，给购房者留有杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也就可以顺利卖出房子了。2、定金技巧 交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

90万的二手房一般砍价几万

答：二手房买卖市场中，其实价格是有水分的，如果你要买二手房，一定不能按原价买，因为二手房是可以砍价的，具体能砍多少主要还得看卖家内心价格是多少，你能不能说动对方让步，这样省下来的钱给中介费或后续的税费是一种不错的选择。90万的二手房一般砍价几万 90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，...

2024-04-09 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房市场“砍价师”一般是怎么收费的?

答：最近，一个名为“亲戚买房”的购房平台推出这样一项“砍价师”的服务，吸引了不少买房人的注意力。砍价师就是当你买二手房时，如果砍不下来价格，他来帮你砍价。除了帮你砍价，还帮你破解中介套路，规避合同风险，力争你的利益最大化。常小姐从去年开始在大兴黄村一带看房。今年2月，看好了一套80平方...

2017-03-09 回答者: 小小一个小明 3个回答 18

挑选二手房攻略指南

答：买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了。因此，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。三、学会讨价还价...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么

问：找21世纪不动产下加盟中介卖房，结果发现，他们是低买我的房，所以准备...

答：四、签订买卖合同的注意事项。现在还有为数不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉,导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议,甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。交易者应该懂得,二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易前及交易过程中,如自己觉得把握不大,最好是能得到...

2009-06-25 回答者: 眼泪笑了13 8个回答 2

买二手房,交房时需要注意什么

问：刚买了套二手房，约好下周交房，不知到时需要注意什么？要不要签署哪些...

答：私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户 按照煤气公司的规定，二手房交房时，上下家须凭《房地产地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的。因此买卖双方在进行二手房交房时购房者一定要注意结算这一点。

2020-06-13 回答者: 仙人掌的忧伤34 20个回答

二手房砍价多少合适?

问：二手房砍价多少合适？我最近打算去购买一套二手房，但是由于我之前没有...

答：据我所知，购买二手房的话，你可以砍价2-3万元左右，但是能不能成功是看业主的。

2023-05-18 回答者: 股城网客服 2个回答

二手房交易中应注意哪些事项?

答：从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单，二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金问题，手续费，有时候中介公司不给提供清单，只是这个房子拿到手一共多少钱，这个房子是怎么发生，有多少是房款，有多少是契税，印花税购房人是不知道的，这可能蒙受...

2006-03-22 回答者: dfqlh 2个回答

买二手房怎么最划算

答：买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了。因此，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

2021-01-02 回答者: 爱喝粥a 5个回答 2