买房是自己选购还是找中介比较好?

答：如果一个人买了房子，就绝对不可能和开发商谈论价格。中介是不同的。这时，中介就相当于润滑剂。因为它可以给开发者带来顾客，它自然会有机会与开发者讨价还价。当然，开发商和业主之间的纠纷案件数不胜数，而且要有新房子的销售许可证。法律专门的房地产地方对上市有充足的信息，而且更新速度快，所以有...

2020-09-20 回答者: 天道有轮回01 254个回答 5

买二手房定金合同卖家违约如何处理?

答：证人可以出庭作证，但是证人证明力有待考证。买二手房的时候买家已经付了定金给卖家，本来正常的程序应该是双方都签订合同等，但对方不肯签订合同又打算违反当初说好的内容而。买了二手房付了定金不签违约的是要承担相应的责任的，需要注意的是，自己不能解决是可以聘请专业的人士来帮助我们处理的。

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

上海二手房交易买方全额付款需要缴纳的税费明细。。。

答：目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。 3.必须标明...

2011-01-24 回答者: aagow62 6个回答

梁平二手房

答：第五步：谈判价格 在确认了心仪的房源后，可以开始谈判价格。要注意的是，二手房的价格是可以谈判的，但是要根据市场行情和房屋实际情况合理确定价格。第六步：签订合同 在谈判价格成功后，可以签订买卖合同。在签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。第七步：过户 在签订合同后，就可以...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买二手房详细过程及注意事项

问：目前已看中一套二手房，正和卖家一起在找中介来办理交易，没有贷款。 请...

答：挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格外注意。 查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“...

2007-08-06 回答者: ☆人面桃花☆ 24个回答 2

急需二手房交易整套详细流程~

问：因为所有手续都要我自己办，所以需要越详尽越好，谢谢了~

答：只要交易的部分？1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元...

2020-12-26 回答者: 唔再系靓女 3个回答

买二手房买卖二手房交易流程主要是什么

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同...

2022-01-19 回答者: Jin392270899 4个回答

急着卖房怎么办?教你最新二手房出售技巧!

问：急着卖房怎么办?教你最新二手房出售技巧!

答：1、扮靓二手房，是快速出售的技巧之一 把房子打扫干净，适度进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段，这样不仅可以提升房屋价格，更容易使看房者对房子留下好印象。一是对房中明显破损的部位（如户门、楼梯、窗框等）进行修缮，修补墙面渗水的痕迹；二是清理不必要的家具，先把破旧的家具丢掉，可以更好...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房买卖流程是怎样的?

答：关于二手房买卖的流程为：1、了解房源信息，看房、挑房；2、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；3、谈判签约，办理贷款申请，支付首付款；4、缴纳相关税费、办理产权过户；5、结清物管水电费用；6、买方支付剩余房款；7、交钥匙，完成交易。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用...

2021-11-29 回答者: 张lawer 1个回答

买二手房买卖流程流程是什么?

答：二手房交易步骤是：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和...

2021-11-15 回答者: 姑娘二十一朵花 2个回答