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2024-06
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买满二唯一的
二手房需要交哪些税
?怎么算的?
答:
满二唯一的
二手房
手指:对个人转让普通住宅
2年
之内、并且是家庭唯一生活用房。满二唯一的二手房买家
需要交纳
的税有:契税、
交易
印花税,契
税税
率为:3%,交易印花税为:0.05%。1、契税是由买方交纳,交税比例是: 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价...
2019-02-16
回答者:
红色的斗牛士
10个回答
259
房照
没到
5年过户多少税
答:
可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。购房者在选购
二手房
的时候,喜欢购买“
满两年
”和“满五年”房子的原因了,这往往是因为“满两年”和“满五年”的房子,可以享受
税费
优惠政策,可以帮购房者省下了不少钱。2、满五年或者满两年的
房子交易
成本比较低,是...
2023-05-31
回答者:
皆有可能836
1个回答
1
买
二手房子要交哪些税
答:
详细解释如下:契税是
二手房交易
过程中
需要缴纳
的基本
税种
之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算,一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异,是买方向政府缴纳的一种权利金,证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手房交易中也十分重要。对于
未满两年
的住房,需要全额征收增值税;而...
2024-06-16
回答者:
倍领趣闻
1个回答
满二的
二手房税费
有
哪些
答:
满二的
二手房税费
如下:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房...
2023-04-03
回答者:
广州毕律师
1个回答
二手房
购买有
哪些税费
答:
增值
税
及附加税,通常针对
二手房交易
中的增值部分进行征收。对于持有
不满两年
的住房,需要全额征收增值税;而对于持有满两年的住房,则可以享受免征增值税的优惠。附加税则根据所在地区的具体政策而定。增值税及其附加税的税率和优惠政策可能因地区而异,购买前最好了解当地的税务政策。个税,也称为个人所得...
2024-06-16
回答者:
瑞物评测室
1个回答
购
二手房
有
哪些税
答:
2. 增值税(原营业税)对于非普通住宅或非住房持有
不满
一定时间(如
两年
)的
二手房交易
,通常
需要缴纳
增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分,即出售价格与购买价格之间的差额。3. 个人所得税 在出售二手房时,卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短,其产生的资本增值...
2024-06-09
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房税费
由谁承担
答:
二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的
税费
负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类
税种
及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。
二手房买卖要
注意的事:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的
房屋交易
时对买受人来说有得
不到
房屋...
2019-05-01
回答者:
ddfdffddd
18个回答
221
购买已满五年
二手房
,过户
需缴纳哪些
费用
答:
按各区具体规定,一般情况是在 200元内 二、 卖房人应
缴纳税费
: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证
未满
5年的) 3、 个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 目前
二手房买卖
所涉及的税费主要有: { 1、营业税(卖方)...
2020-12-26
回答者: 知道网友
4个回答
19
房屋过户费怎么算
问:
我在台州买的农民安置房,现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税,具...
答:
(2)印花税:
二手房
成交价×0.05%(
买卖
双方各缴纳);(3)
交易
费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)×20%。2、如果
未满
五年,那么应缴纳的
税费
包括:(1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳);(2)交易契税...
2019-09-10
回答者:
墨汁诺
34个回答
132
请问
二手房满
五唯一
什么
意思
00:34
回答: 鲸娱文化
时间: 2019年04月23日
获赞: 685次
满五唯一的意思是说,这套房产从出房产证的日期开始计算,是否满五年或者五年以上,这套房产的房主是不是在这个省份内,名下只有这一套房产,如果既满五年又名下只有这一处房产,那么将会免去房子的个税和营业税,能省下很大一笔费用,
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