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上海二手房买卖要交哪些税?
- 答：上海二手房买卖要交：二手房交易税。1、普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。2、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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买房和卖房分别要交哪些税?求专业人士解答!
- 答：二手房交易税费是在进行二手房交易时所需要缴纳的税费,主要有营业税、个人所得税等税费,二手房交易费用不仅仅有税费还需要缴纳中介佣金和按揭费用。推荐阅读:2011最新二手房交易税费一览经济适用房申请条件房产交易税费一直是广大购房网友最为关注的问题之一,继个人购买住房转让时需交纳营业税之后,"个税"也欲重新征缴的...
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2012-02-14
回答者: changming288
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二手房买卖的个人所得税怎样才可以不用交呢
- 问：二手房买卖的个人所得税怎样才可以不用交呢 如果在一定要上交的情况下，...
- 答：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。二手房交易具体费用明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方...
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2019-09-18
回答者: 小雨手机用户
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我买了一套63万的二手房,证未满五年,过户费要多少钱?是不是一定要买家...
- 答：3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介...
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2021-01-25
回答者: ljb5119
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二手房交易要交哪些税
- 答：4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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卖二手房的个人所得税税率是多少
- 答：二手房个人所得税税率具体如下：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
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2021-01-05
回答者: 真有这么糗吗
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出售二手房税费如何计算?征不征收个人所得税
- 答：买房子一定要交税的，卖房子也一样。但是好多人都不知具体有什么税要交，这些税费又是怎样计算得来的，生怕自己不清楚而吃亏。所以说，万事要了解清楚才可以省一点精力省一点时间，又能让事情事半功倍。所以下面，我就为你们讲讲出售二手房税费如何计算？出售二手房征不征收个人所得税？出售二手房税费...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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请问一下二手房买卖双方都需要交个税吗
- 答：卖房人应缴纳税费，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米...
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2024-04-12
回答者: 宸辰游艺策划
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购买二手房要交哪些税费
- 答：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...
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2019-04-27
回答者: 小雨手机用户
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二手房交易税费有哪些?双方要准备多少钱
- 问：二手房交易税费有哪些?双方要准备多少钱
- 答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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