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买首套住房是二手房需要交哪些税费
- 答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...
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2019-11-07
回答者: koe_qiezi
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房产过户需要多少费用
- 答：二手房过户费怎么算 1、地产中介代理佣金 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。2、按揭费用 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及...
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2022-09-18
回答者: 皆有可能836
2个回答
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买首套二手房要交哪些税
- 答：买首套二手房要交哪些税 需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费(工本费)，其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。买二手房注意事项 1、核实卖方...
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2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
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二手房过户详细流程是怎样的
- 答：2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
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买二手房都应该做什么（下）？
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二手房不通过中介机构,私下交易要注意哪些问题?
- 问：本人有一套二手新房，现在找到买主。因为此房是贷款房，所以我要先还清...
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回答: 魔敏彦
时间: 2021年01月13日
获赞: 1次
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
- 答：二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。其中比较大块的是营业税、个人所得税、契税三项，（其余几项都很少一般就是几百块钱）。“交易税费由乙方承担”是合同中的常见陷阱，一般来说营业税、个人所得税由卖方负责，买方负责契税。前几年都...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
1个回答
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二手房过户需要准备的材料有哪些?
- 答：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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二手房合同签订注意事项有哪些
- 答：在二手房买卖中,因每位买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利,减少那些既花精力又花时间的纠纷发生,这里分别为买卖双方在5个环节支招。 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和...
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2017-01-23
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买商品房要交哪些税
- 答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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