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二手房交易税费计算器
- 问：卖方是唯一住房买方是初次购房税费用怎么交
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2012-05-16
回答者: 121336988
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购买二手房的税费怎么算
- 答：税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。契税，90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳，买方承担（二套房按3%收取）；营业税，...
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2021-09-22
回答者: 好嗨度
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二手房买卖税费计算 二手房买卖注意事项
- 答：所以二手房市场应运而生，你说许多人开始考虑二手房。二手房在交易的时候需要交纳一定的过户税，你许多人都不知道二手房买卖时税费是怎么计算的，下面小编就为大家介绍二手房税费的计算方法!二手房买卖税费计算方式 契税：销售价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照销售价格的3%交纳;其中非...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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长沙二手房交易税费二手房交易流程是什么
- 答：长沙二手房交易税费二手房交易新政，二手房交易税费计算。要交易的税费由很多，比如契税，印花税，交易费等等。一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％印花税怎么算3、交易费：3元／平方...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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我有两个楼房,想出卖一个二手房,交易时需要支付多少税费
- 问：我有两个楼房，想出卖一个二手房，交易时需要支付多少税费
- 答：二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是...
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2017-10-25
回答者: 真有这么糗吗
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二手房过户费用是怎么算的呢?
- 答：4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括...
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2022-10-21
回答者: 娈甸偅涓
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上海二手房税费怎么算
- 问：在上海114.62平米的房子，2003年买进的250万，现在260万卖出，税费怎么...
- 答：上海二手房税费计算：买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若...
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2021-01-21
回答者: shaiywu
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二手房交易,营改增以后增值税怎么计算?
- 答：1、二手房交易增值税怎么计算?二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。
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2019-06-18
回答者: 轻财经
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二手房买卖过户费怎么算(102平米)36万
- 答：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。
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2017-03-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房怎么过户?需要办理什么手续?
- 答：走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二手房过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二手房过户首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《人民共和国...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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