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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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二手房交易税费二手房过户费怎么算
- 答：要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税...
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2014-11-27
回答者: kun0000000000
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2022-04-27
回答者: bakangfr17
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二手房房屋买卖交税有什么 二手房交易税费详解
- 答：1、出售方需缴纳以下税种：增值税=总交易价÷（1+5%）×5 城建税=应交增值税税额×7 教育附加=应交增值税税额×3 地方附加=应交增值税税额×2 2、购买方需缴纳契税=不含税价×适用税率 首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%；3、双方各缴纳总交易价万分...
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2017-11-22
回答者: 三水一川
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新房和二手房的交易税费有什么区别?
- 问：新房和二手房的交易税费有什么区别？
- 答：很多人在买新房还是买二手房上面犯了难。不仅仅是因为房子本身问题，更因为新房和二手房在交易税费上面的区别。了解新房和二手房交易的税费可以帮助我们合理准备资金和时间。流程梳理 买新房：看房-审核购房资格-签认购书-签购房合同-付款-网签-贷款办理-缴税收房-装修-入住 买二手房：看房-审核购房资格-...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买二手房税费有哪些,怎么算
- 答：【法律分析】：二手房交易需要交纳的税费：1、买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。契税由买方交纳，...
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2022-04-18
回答者: 上海法和
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成都二手房税费是怎么计算的?
- 问：我打算在新都四中按揭一套面积90㎡，总价30万的二手房。现在想咨询一下...
- 答：4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、缴纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。
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2021-06-17
回答者: 一酒慰风尘lhy
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二手房交易流程所涉及的税费?
- 答：二手房交易的过程中涉及到税费和中介费 契税必须要交，无论新房和二手房都需要缴纳 营业增值税（二手房独有）5.6 个税（二手房独有）差额的20%。假设业主买房花了100万，卖200万，（200-100）*20%，20万的个税 另外还有平均2%的中介费。总房款的2 如果是新房的话，就只有契税 目前增城区的价格...
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2019-08-15
回答者: 居理买房网
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商住两用的房子 二手房交易税怎么算
- 答：一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。(2)营业税：...
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2019-09-17
回答者: 魔笛maga
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买满两年的二手房需要缴纳哪些税费
- 答：您好，普通住宅满两年免征增值税，还需要缴纳个税和契税。契税：首套面积≤90平米 成交价×1% ，首套面积＞90平米 成交价×1.5 二套：成交价×3 个税：提供发票办理据实征收：（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20 不提供发票：成交价×1 ...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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