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二手房交易要交哪些税费
- 答：3、个人所得税，差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。到地税局...
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2022-09-05
回答者: 律渐
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谁说说常州二手房交易税费怎么计算
- 答：营业税购入后超过2年（含）的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过2年（含）的非普通住房出售的（出售价格-购入价格）×5.6 购入不足2年的住房出售的出售价格×5.6 个人所得税 自行申报应纳税额=（合同价-购买成本-合理费用），按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房交易税费
- 问：上海二手房交易税费满五唯一是指卖方吗
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-08-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房转让要交哪些税?
- 答：个人转让二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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满五年二手房交易税费如何算?
- 答：计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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想买一个100平的二手房得交多少税?
- 答：买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况。具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之...
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2021-06-07
回答者: 皆有可能836
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现在二手房买卖个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算
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回答: 小小喵同学wmf
时间: 2020年06月13日
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天津二手房交易税费是怎么的
- 答：(1)税契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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不满五年的二手房交易税费要交多少
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2019-08-22
回答者: 墨汁诺
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二手房交易流程及注意事项 相关费用详解
- 答：现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 PS:二手房交易税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税等(点击查看二手房交易税费计算) (6)办理产权...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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