合肥二手房过户后多长时间能拿到房产证?

答：15天左右能拿到房产证 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证...

2017-04-03 回答者: 一起守侯1314 5个回答 12

二手房交易注意事项 二手房过户费怎么算

答：（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

2018-01-23 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

二手房办理过户的流程是什么

答：8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户费用包括哪些 1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买卖房屋过户流程买房过户的注意事项有哪些

答：5、留意交房细节交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防已经交房完毕却产生付费上的扯皮问题。前面的文章为大家介绍的就是关于买卖房屋过户流程以及买房过户的注意事项有哪些的相关内容，在购买二手房的时候房屋过户流程还是有一些的，如果大家对于过户的流程不...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

楼房买卖合同?二手房过户注意事项?

答：现在买卖楼房已经是很常见的一件事情，而且是比较火热的，因为房子对于每一个人来说都是非常的重要，当我们在买卖楼房的时候，是要有一份合同来维持双方的权益，而且这份合同必须要有法律的效应，那么，跟大家讲一讲楼房买卖合同？二手房过户注意事项？来了解一下吧，希望给大家帮助。楼房买卖合同出卖人（...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费怎么算

答：以上是二手房过户费的计算公式，双方可以根据自身实际情况来协商确定，买卖双方应当在交易之前了解清楚相关税费的缴纳情况，以免在交易过程中出现问题。三、二手房过户费的注意事项 二手房过户费在二手房买卖过程中是不可或缺的一部分，但是在缴纳二手房过户费时，买卖双方也要注意以下几点：（1）买卖双方...

2023-03-30 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房交易在过户时买卖双方需要带哪些东西

答：一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。法中拍拍专做房产过户 ...

2021-05-01 回答者: 法中拍拍网络 3个回答

买卖二手房的注意事项

答：法律主观：二手房交易的注意事项1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证，这些证件上的人是否一致。另外，如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即使房产证上只有他/她一个人的名字，买方与其签订的购房合同...

2023-03-14 回答者: 家问律师事务所

全款购买二手房流程

答：6、领房屋产权证书 在二手房过户完成之后，买房者就称为该房子的产权人，就可以带上本人的身份证去领取产权证书了，这样房子就是属于买房者本人了。二、全款买二手房注意事项 1、对交易房屋产权进行调查 在购买二手房之前，需要保证卖房子所持有的产权证是完整且清晰的，这样才能保证产权证的真实性及...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房签合同注意事项有哪些

答：4、明确付款时间和过户时间 签订二手房买卖合同时，要在合同内明确房屋的付款时间和具体过户时间，还要将未按规定时间约定的一方，应该如何承担责任的事项写明，以及违约金的计算和给付方式，什么情况下可免责等事项。5、需要注明费用交接时间 合同内要注明水电、煤气以及物业等费用的具体交接时间;如果买的...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答