百度知道搜索_二手房付款流程是什么哪种付款方式最安全

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买二手房,原户主户口不迁出怎么办?有什么影响?: 问：购买二手房，原户主的户口在这里但是要求两年后才迁出。我们去派出所问...; 答：没有关系的，不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定...; 2019-09-12 回答者: 盖辜苟 4个回答 114

二手房买卖哪种付款方式最好: 答：您好，二手房买卖采用一次性付款和分期付款是比较安全的。1）一次性付款需要注意的事项是：①要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。②要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。③购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目...; 2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 3个回答 2

全款买房流程是什么 一次付款买房要注意啥: 问：全款买房流程是什么一次付款买房要注意啥; 答：全款买房时，购房流程简单；另外，如果房子没有抵押，以后出售更容易。1、能优惠虽然名列前茅次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。新房的开发商或者二手房卖家都会因为一次性付款购房款给予一定的折扣优惠...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 3个回答 5

二手房首付款什么时候付给卖方: 答：二手房首付款什么时候付给卖方1,首付款没有明确的时间，只需要在过户之前将首付款完成即可。2,通常，在银行面签首付款之前，先签字确认首付款。但是，在转让之前，会有一个第三方的监控，等房子的转让结束之后，再给开发商打电话。在此期间，为保障购房者的权益，所以，不会将首款直接交给开发商，...; 2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

南京二手房交易流程是什么样的: 答：#需要的二手房过户流程是:1,买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵押情况,需要带上原向银行借款的合同及相关材料,以备经纪人查询并给出还款建议。);3、...; 2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答

二手房交易中,需要注意什么问题: 答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担...; 2019-11-09 回答者: sky碎了梦 17个回答 22

个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款: 答：这是目前二手房交易中最常用的一种方式,该方式适用于原先房主贷款额度较低,或者那些已经经过大量归还后所剩贷款金额不大的房屋,二手房交易时,买房通常会支付30%到40%的首付款,卖家可同首付款将剩余贷款还清,再注销他项权,再办理房屋过户手续。以上就是关于房子贷款过户的相关介绍,希望能够给大家在购买或出售有贷...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房注意什么才能不被骗: 答：4、了解房屋使用状况：购房者需了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权力，是否已设定抵押。5、迁移户口：买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，原房主的户口没有及时迁出，是发生纠纷最...; 2020-01-06 回答者: 天下相思 11个回答 135

买二手房需要注意哪些方面??: 问：买二手房需要注意哪些方面？？？？; 答：买二手房注意事项：1、房屋手续是否齐全，产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。2、福利房屋是否合法，要避免买卖合同与国家法律冲突。3、房屋产权是否明晰，要对房屋的权属情况有所了解。4、小心卖方一房多卖。5、明确过户，房款交付时间和形式；明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该...; 2021-12-21 回答者: 张lawer 2个回答

求助:按揭买二手房的流程: 问：请教按揭买二手房的完整流程，包括有几个阶段，每个阶段需要什么资料或...; 00:54

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年07月29日

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二手房贷款流程有5步：1.借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；2.银行指定机构对房子进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5. 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

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