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二手房交易一般要什么手续
- 问：请教下 二手房交易一般要什么手续 有什么法律凭证之类的么 急急
- 答：有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，...
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2008-10-09
回答者: 灏灏1983
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二手房交易合同需要注意哪些?
- 答：认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发...
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2016-11-11
回答者: kongjian9999
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二手房签买卖合同注意事项有哪些
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回答: 创作者DKEIFHCB5617
时间: 2021年05月04日
签二手房买卖合同的注意事项有哪些
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二手房产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢?
- 问：想买一套二手房，两证齐全，但是房产证上的产权面积只有40平方，实际面...
- 答：不会有什么问题的。二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用。这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关。房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着...
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2019-07-16
回答者: 麻木y1
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房屋买卖过户需要多长时间
- 答：材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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二手房的过户的流程.费用.需要多长时间???
- 问：详细！！！！！！
- 答：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物业交割、支付尾款：1天 二、贷款购买,约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、...
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2015-08-02
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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二手房过户需要多长时间?
- 问：不是贷款的
- 答：公积金贷款或组合贷款的交易程序是：签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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马上买二手房了,交易时注意什么?
- 问：马上买二手房了，交易时有什么注意事项？查房时注意什么？
- 答：1．二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；2．公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，收费标准也无一定之规；3．建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。十五、找代理行：1．北京公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由代理行来操作；...
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2006-05-14
回答者: 北京的刘律师
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二手房过户和办理房产证,需要多长时间?
- 答：材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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2021年兰州银行二手房申请贷款需要多少时间?
- 答：第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。2021年二手房交易新规定 如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。有相关条例规定，二手房的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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