二手房交易的注意事项有哪些?

答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

2手房过户需要什么手续?

答：2手房过户需要的手续如下：1、登记申请书原件（受理窗口提供）。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房...

2021-04-03 回答者: q给你毛起 1个回答

二手房全款当天能过户吗?

答：二手房过户注意事项 需要注意二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

商品房过户费怎么算?二手房房屋产权过户前需注意事项有哪些?

答：在购买商品房的时候人们总是会被各种费用问题所弄晕，其实在买房的时候过户费的问题才是最为重要的，不少购买二手房的人在买房的时候并没有把过户费算入其中，其实过户费也是一笔不小的支出，接下来就具体分析一下商品房过户费怎么算？二手房房屋产权过户前需注意事项有哪些？商品房过户费怎么算房子...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交接注意事项

问：二手房交接注意事项

答：现在新房不好卖，一些想买房子的消费者只能选择二手房。而二手房的在交接时需要注意的事项也与新房不同，一般二手房交接时易产生纠纷的主要是水、电、燃气以及其附属设施。那么二手房在交房时要注意那些呢？二手房交接需知 1、结清水表账单 一般房产交接时不会办水表过户手续。但是在交房时需要抄写水表...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房代办过户费用是多少有哪些需要注意的事项

答：赠与过户是没有营业税的，由于赠与是被认为是无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税。二手房过户注意事项1、有些后续事项需要注意。一般涉及到的就是物业、水电等等。这些问题要协调好之后业主才可以交钥匙。户口问题也是很重要的，交房前，在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。过户时...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

杭州二手房过户要准备什么材料,有什么注意事项吗

答：杭州最新二手房买卖过户要检验证件是否符合规定才可以过户，过户时需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

二手房过户费究竟该谁出?

问：本人打算通过中介公司购买一间二手房，请问二手房过户费究竟该谁出？

答：二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半，但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...

2019-09-19 回答者: 羊羊aa99 20个回答 40

房屋出售合同?二手房房产证过户流程注意事项?

答：现在二手房的市场比较火爆，有很多人都会选择买二手房，所以有很多房东会看准时机，出售自己的房子，但是我们在出售房屋的时候，是要有一份合同来保障自己的权益，而且还要进行房产证过户，才算把房屋过户给另外一个人，接下来我们来看看房屋出售合同？二手房房产证过户流程注意事项？房屋出售合同合同编号：...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办

答：二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）3、...

2019-06-13 回答者: y1341808926 5个回答 13