百度知道搜索_二手房过户后买方还可以毁约吗

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签完购房合同后如果房主毁约怎么办?: 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。综上所述，在二手房买卖中，如果双方签订购房合同，房东单方面毁约，构成合同违约，这样买方可以要求其承担违约...; 2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户后原始发票应该买方拿着吗: 答：应该。一般情况下，二手房过户后，购房者通常会拿到以下的票据，一般会包括：在税务局依法缴纳对应税务的税务发票和购房发票；契税完税证明和市地税局监制的销售不动产发票。契税完税证明通常不是购房发票，因为购房发票一般是由出售房产方提供的。; 2022-10-16 回答者: 157******23 1个回答

二手房买卖过户后钱没到账,买方能拿到房本吗: 问：房屋买卖过户后，如果卖方钱没到账，买方能拿到房本吗？卖方有权不腾吗？; 答：要是在房管局办理，有资金监管账户，对方应当先把钱打到该账户; 2014-05-30 回答者: 精灵得得866 1个回答

二手房买方毁约要求降价可以协商吗: 问：二手房买方毁约要求降价可以协商吗; 答：如果签了合同，你可以协商，也可以拒绝，买方毁约，你可以向他索赔违约金，如果付了定金之类的，可以不用退款。; 2016-11-30 回答者: yuanyu16888 2个回答 3

二手房过户后买家还有风险吗?: 答：一般来说在二手房已经过户之后，所有权发生了变化，买家的风险已经逐步降低，几乎不存在有风险，除非能够证明原合同无效或者是有特殊的约定，一般无法退房。再交付完尾款，等待原业主搬出房屋后所购买的房屋，就正式归属于新业主所有。但是为了避免后续可能出现的种种问题，签订购房协议时，要对原业主交房时间...; 2021-02-05 回答者: 爱喝粥a 3个回答 3

二手房全款已付,但是未过户,只办了公证书,买方还可以反悔退房吗?: 答：不能反悔。卖方反悔，要双倍返还定金给买方，但金额不能超过房款的10%。如果是办理的委托公证，受托人可以持公证书和房产证原件直接过户给买方。另外，这个交易的付款流程是有问题的，按正常流程，应该是过户后再付全款。; 2018-10-25 回答者: 可耐的人儿啊 4个回答 2

买卖二手房合同约定的时间已过买方拖着不办算谁中途违约: 问：我在九月份在中介和买方签定了买卖合同,并收取了一万元定金,合同约定,十...; 答：约定期限逾期五天后就可以解除合同，不算违约。根据《中华人民共和国合同法》合同的变更或解除条件：即对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得对方同意。亦即以双方达成的新协议，变更或解除原来的旧协议。变更、解除合同的新协议，...; 2019-09-03 回答者: 八云醉墨 4个回答 12

二手房过户,卖方不配合,买方打官司能赢吗: 01:49

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。...

二手房网签可以更改吗: 答：二手房网签有什么重要作用?从买方的角度来看，网签非常重要，能保证房子不被一房二卖，大大减少卖方毁约的可能。遇到房价上涨卖方毁约的目的无非是想涨价，最具威胁的手段就是买方不同意涨价就卖给别人。如果没进行网签，卖方确实可能做得到把房子卖给其他人，甚至先于原来的买方办好过户手续，这时再想要房就...; 2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房也过户买方未付清尾款法院会强制卖房吗: 答：法律分析：房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人...; 2022-04-29 回答者: 孙华坤律师 1个回答

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