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房产中介卖二手房谈价的让价技巧
- 答：二手房谈价中的让价原则经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元，有的甚至会更多，目的是为了让顾客砍价，即使开高2-5万元，不少时候，顾客还价也还会低过业主低价，因此，在这个上拉下扯的过程中，经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理，让那个顾客感觉...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房销售需知那些知识?
- 答：二手房销售技巧与策略第一 顾客让渡价值的概念一:整体顾客价值产品价值(固定的房屋、相关的结构物等)服务价值(合同的签定、付款的方式等)人员价值(业务能力、知识水平、相关的理论知识、工作的效益)形象价值(企业的形象、品牌效应等一系列无形的感知效果)二:整体顾客成本货币成本(单位平米的价格)时间成本(购房的时间段...
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2013-12-28
回答者: 知道网友
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选二手房有哪些技巧
- 答：对于纯投资型的购房者来说，应该选择在中心商圈购房。对于先自住再投资的购房者来说，倒未必要去几个圈中扎堆。另外考虑到孩子入托、上学的问题，学院区的房子或者是教育条件较好的区域，应该是首选。3、注意销售背景。购买二手房还怕遇到一种情况，那就是买到二手房凶宅，毕竟二手房是有人居住过的房子...
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2024-08-18
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房和房主面谈技巧
- 答：买二手房和房主谈话方法有什么？1、看房屋：房子是切切实实的物品，一切都可以收益眼里，看房子里，应主要表现也自身有兴趣爱好，太冷漠卖主另一方也会没有思绪同你多谈，另外仔细观查房子构造，光照，维护保养周边环境等，也要多问卖主表述，多问卖主难题。2、把握情况原材料：房屋发布销售市场多长时间...
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2021-03-08
回答者: 皆有可能836
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买二手房交了定金不想买了怎么办?购房定金退回技巧有哪些?
- 答：购房定金退回技巧有哪些？买二手房交了定金不想买了怎么办1、在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，买房人有权力要求开发商返还定金。2、认购书或购房...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房中介销售技巧 二手房怎么销售成交率高
- 答：1、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，在进行二手房销售的过程中，我们要对自己所出售的二手房有充分的了解，当客户问起任意一种户型时，都能够快速的调出相关信息，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等。强调楼盘的核心竞争优势，项目的核心竞争优势必须熟烂于心并能脱口而出，这是必修课。2...
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2024-07-30
回答者: 文暄生活科普
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如何卖出二手房?房子能否快速出售还要看技巧
- 答：2、如果条件需要，房主可以把房屋美化下，干净整洁对比脏乱差给买房人的印象不一样。如果有必要可以重新装修一番。学习销售卖房技巧 1、不要给客户太多的选择机会：有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以好能在一到二个机会下，比较销售，作出决定。2、不要给客户太多的思考机会：客户...
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2021-03-27
回答者: 凤凰网房产
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二手房促销SP技巧大公开
- 答：3、客户分类的依据不同，其分类的结果可能就会有很大的差别。例如依据客户的性格、职业、年龄、性别等等分类。但是通俗的分类就是按照客户的购买行为的客户心理分析，进一步认识客户的真正需求，从而达到我们销售的目的。4、专业知识，对一个既定的二手房来讲，作为销售人员应该注意以下几个方面的产品特征：...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房促销SP技巧大公开
- 答：3、客户分类的依据不同，其分类的结果可能就会有很大的差别。例如依据客户的性格、职业、年龄、性别等等分类。但是通俗的分类就是按照客户的购买行为的客户心理分析，进一步认识客户的真正需求，从而达到我们销售的目的。4、专业知识，对一个既定的二手房来讲，作为销售人员应该注意以下几个方面的产品特征：...
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2024-07-12
回答者: 校易搜全知道
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二手房厨房改造设计技巧
- 答：现在二手房销售量是很高的，购买二手房以后是需要重新装修的，在装修的过程中厨房是很重要的一部分。因为对装修的不了解，很多的户主都不知道该怎么样去装修，那么大家知道二手房厨房改造设计需要注意些什么呢?我们就跟大家一起来看看二手房厨房改造设计技巧及设计注意事项吧!二手房厨房改造设计技巧1、墙地面...
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2023-05-18
回答者: 海南加宸
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