我刚买的二手房,不到七十平米?能卖吗过户需要多少钱

答：能卖，过户的费用挺高，营业税5.6，契税1% 个税1%（总房款）

2014-09-10 回答者: 719831604 3个回答

刚过完户二手房水电卡没给,能补办吗?

答：刚过完户二手房，原房主没有给水电卡，当然可以补办，只是需要先去电力公司和水务公司申请水电过户，再办理新的水电卡。

2020-11-13 回答者: 钱锦波 4个回答 2

本身有房产证,但不可以办理过户,只能公证的二手房可以购买吗?

问：因生活需要，想购买一套二手房。 目前有一套集体产权的二手房，说是有房...

答：这种行为暂时是可以的，在买卖合同中一定要约定具体过户时间及相关违约条款，具备过户条件时要及时办理过户，长时间不过户存在未知风险，当事人的变故会给房产权属变更带来不必要麻烦。不过户期间存在一定风险，因为将来再过户时必须拿房产证才能办理。依据《房屋登记办法》买卖二手房的当事人应当在有关法律...

2017-01-22 回答者: xcx93950 4个回答 7

...我想请问一下我们买了一个二手房,马上就要过户了,但是现在发现结婚证...

答：没有照片不行的，房产公司不给过户。可以去民政局把结婚证补一下。

2018-08-03 回答者: 月明中ok 2个回答 1

帮帮我吧,我买的是二手房,房子未满五年现在的房主只做公证没过户,我也...

问：1现在房主与我到公证处再做一份公证有效吗？ 2满五年后我要过户，谁与我...

答：2.房主一般会主张办理《委托书》公证，我想告诉你委托书只是房主找个第三人（这个第三人通常是您的朋友）帮助您办理房产更名过户手续，到五年以后不需要房主本人到房产部门，只需要第三人就可以。这里面存在风险，@1因为《委托书》不能证明你已经购买了人家的房子，不能证明你已经交付了房款。只是人家...

2012-02-02 回答者: 乐于为民 8个回答 5

刚买了一套二手房,房子已经过户到我的名下,房产证也拿到了,那不动产登...

答：当然了，都是你的房子了。

2016-07-21 回答者: cn#aaaBkauaaL 2个回答 1

石家庄二手房买卖中介费最低能多少,21世纪不动产?这些贷款费,评估费...

问：还没有开始办手续就开始收费，是不是有点过分啊？怎么也得过户的当天才...

答：中介费最低0.9个点！！贷款费是可以协商！这看你和中介的协商咯

2013-05-09 回答者: 赛尚网 3个回答 4

买二手房,过户手续已办理,房东付了租金继续住下去,也就是等租完房子再...

问：买二手房，过户手续已办理，房东付了租金继续住下去，也就是等租完房子...

答：可以的，你们做交接的那天再把尾款付清就好了，这是确保你自己的权益。你们没做交接，等于交易没有完成，所以你完全可以等交接之日全部付清。因为你也不知道，租客会把房子弄成什么样子…

2016-05-14 回答者: cn#aLBVkLBVBp 1个回答

请教一下房东委托中介进行二手房过户,有风险吗?中介说先贷款再过户什么...

答：1、不能委托中介过户，除非公正给中介（但是公正给中介后，房子就不属于房东了），风险很大。2、不可能先贷款再过户，银行不会同意（必须先过户，才能贷款）。如果房东急需要钱的话，可以先让担保公司出面，然后过完户，你再贷款。

2013-04-11 回答者: sufei56987 3个回答 4

我想在朝阳买一二手房,是2008年的,房价25万,不知道需要交多少税费,如 ...

答：办理过户住房，都需要缴纳过户税费，不可能不出钱。过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...

2021-01-04 回答者: cobra801sohu 1个回答 1