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二手房交易风险及预防
- 问：选了这个题目作为毕业论文的标题 但是不知道如何下手 请高手指教
- 答：在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。
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2007-02-26
回答者: jiangmou7403
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我买了一套二手房子,户也过了,房产证也办下来,只有个人贷款还没办下来...
- 问：我买了一套二手房子，户也过了，房产证也办下来，只有个人贷款还没办下...
- 答：你现在的问题不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。切记
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2017-11-22
回答者: lllxma
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交了首付后贷款没办下来怎么办?
- 答：5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。付首付后贷款没有批下来怎么办人们在买房过程中，或多或少都会遇到贷款没有批下来的情况。那么问题来了，你知道房贷批不下来的原因有哪些吗？付首付后贷款没有批下来怎么办呢？下面就...
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2023-06-20
回答者: 亦有所知
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买房贷款办不下来怎么办?买房首付能退吗
- 问：买房贷款办不下来怎么办？买房首付能退吗
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年06月22日
获赞: 214次
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房贷没批下来首付怎么办?
- 答：房贷审批不通过首付怎么办正常来说，只要房贷被拒了，那么首付款都是全额退还的。如果借款人比较担心的话，可以在交首付款的时候，跟开发商或者房主，签一份协议。协议的内容就是房贷如果被拒，首付款要全额退还。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以查找：翠鸟数据。可以查询到网贷申请记录...
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2023-04-07
回答者: 亦有所知
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付了首付的房子贷款没办下来能退吗
- 答：买方可以与卖方协商取消购买协议，无需承担任何违约责任，卖方应无条件返还定金。2、如果是由于购房者的个人原因导致的，比如信用记录有问题，或者无法偿还，那么买方必须承担违约的责任，并向卖方支付违约金，卖方也要退还首付款。买房贷款办不下来的原因1、房主将自己的房子隐藏起来：在买房的时候，即使房产...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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买二手房担心水太深?防坑指南来了!
- 答：有了资质，再来谈钱。全款土豪不在本文讨论之列，大部分人买房要贷款。如果是首套房，买房首付比例通常为30%；二套房的首付比例各地情况不同，在40%-70%不等。办理二手房贷款时，还会涉及到房屋评估费和按揭手续费。房屋评估是银行批贷的必要动作，因为银行是不以成交价格为参考发放贷款的，通常会指定...
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2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
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买二手房担心水太深?防坑指南来了!
- 答：有了资质，再来谈钱。全款土豪不在本文讨论之列，大部分人买房要贷款。如果是首套房，买房首付比例通常为30%；二套房的首付比例各地情况不同，在40%-70%不等。办理二手房贷款时，还会涉及到房屋评估费和按揭手续费。房屋评估是银行批贷的必要动作，因为银行是不以成交价格为参考发放贷款的，通常会指定...
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2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
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买房按揭贷款办不下来怎么办
- 答：信用记录差导致贷款无法获批。现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录，他们在享受了信用卡的便利之后，却往往忽略了信用问题。近年来，因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生，如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。
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2019-07-04
回答者: 小雨手机用户
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房贷办不下来,违约责任算谁的
- 答：（一）房主隐瞒房屋为共有财产 购房时间，即便是产权证上只有房主一人的名字，也有可能出现夫妻共同财产的情况。购房者在购买二手房的过程中，如果遇到房主隐瞒实情，在交易过程中已经签订合同，交纳购房定金，但其他的房屋拥有者得知后不同意卖房。这种情况下，购房者就无法进行贷款买房。共同财产需经过产权...
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2019-06-17
回答者: 世界格局大佬
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