买房子,买新房好还是二手房好?

答：您好！买新房好还是二手房好，可从以下几点对比：1、看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）2、看交通 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。二手...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 23个回答 34

没有房产证的二手房能买吗 购买时需要什么手续

问：看好一套房子 应该是村里的大龄青年楼 或者是 村里自己拆了盖得 3层小楼...

答：二手房没有房产证有土地使用证，但不动产登记机构查询一下，如果能过户，放心购买，如果无法办理过户登记手续，存在很大的风险，自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间...

2019-10-26 回答者: 墨汁诺 12个回答 104

房产经纪人是干什么的?每天的工作是干什么的?

答：工作职责：代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房...

2018-09-24 回答者: 种花家的小米兔 13个回答 2

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：在房地产销售领域，新人考虑从事新房还是二手房销售时，关键因素在于个人的适应性和决心。新房销售通常佣金较高，但资源相对有限，适合希望快速提升业绩的新手；二手房则需要更多的专业知识和客户积累，虽然初期可能挑战较大，但长期看提升空间大。在当前买方市场中，积累客户资源至关重要，一手房流程简单，适合...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房注意什么才能不被骗

答：买套房子，对于大多数购房者来说，都是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说，就有很多需要注意的地方，不然可能会遇坑。1、选择房产中介：首先，二手房交易是个复杂且耗时较长的交易，选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的中介公司，从业人员素质...

2020-01-06 回答者: 天下相思 11个回答 135

北京房产中介:感受到了复苏的气息,现阶段的二手房交易市场如何?_百度...

答：虽然北京地区的二手房交易情况变得越来越好，但这并不能代表全国多数城市的主要情况。特别是对于那些偏远的地区来讲，因为当地本身的经济发展能力较弱，当地的居民也没有太强的购买力，所以一手房和二手房的成交量都比较少。对于普通居民来说，居民是期待的不是全面放开这些房地产措施，而是期待房价能够尽快...

2022-07-10 回答者: 四楼的霓虹 4个回答

一手房有什么税?

答：一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他少有自住房，该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足，就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税，还有5.5%的营业税，买卖房产评估费，契税...

2022-10-18 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

...的??做房产销售 一手房究竟比二手房好到哪里了门槛还高?真心请有...

问：有没有人从事房地产销售的？？做房产销售 一手房究竟比二手房好到哪里了...

答：阐述：就个人而言，我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的，必竞每个人的观察点不一样。首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房...

2015-12-02 回答者: 知道网友 2个回答 3

契税交了的房子算二手房吗?

答：房屋交易一次缴纳一次契税，一手房交易的时候也是需要缴纳契税的，但未完成相应的备案，不可以视为二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产；它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称；包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改...

2020-12-27 回答者: xyz12341234zd 5个回答

买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?

答：一,什么时候转 我常常告诉大家,二手房的交易市场是非常复杂的,不仅也多。 所以很多买房者总是在想这样一个问题,究竟给业主才是安全的。 其实接触了那么多的房地产交易,我认为只要二手房已经过户,把首付款转给业主都是安全的。 第一,房子过户就意 对二手房的交易,我们必须明白这样的一件事情,只要房着房子属于...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答