暂时无法过户,买二手房可以公积金贷款吗?

问：项 目: 二手房公积金贷款 条 件（本地）： 1、过户后的房屋所有权证（有...

答：您好，如果您要按揭买房可以用公积金，如果您是要做抵押消费贷款的话就不可以了，因为抵押消费贷款只能做商业贷款，利率没有优惠！

2021-01-17 回答者: xiaowang0014 4个回答 4

购买二手房,发现暂时不能办理房产证,这样的情况需要签订哪些条款?

答：1、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。2、其次, 也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理...

2019-10-10 回答者: 热情41 11个回答 2

买卖二手房能先过户再贷款吗

答：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买...

2021-07-12 回答者: 皮蛋吃稀饭 8个回答 4

房产可以异地办理过户吗

答：办理房产过户需要哪些费用?1、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

买二手房不找中介可不可以?

答：买二手房不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网签，其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，买完房后还是一头雾水……”在“互助卖房”，通过...

2019-06-13 回答者: life囧猫儿 14个回答 267

贷款未还清的二手房怎么交易

答：抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二手房卖方贷款没还清可以买吗？一、二手房卖方贷款没还清可以买吗？一般是不能进行购买的；贷款没有还清的房子是不能进行...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房没有房产证可以贷款吗

答：3、 如果二手房只是暂时没有房产证，比如房产证还没有办理下来，我们可以等到房产证办理下来之后，在办理银行贷款手续。大家尽量不要购买没有房产证的房子，因为购买没有房产证的房子风险很大。4、 比如说房子没有房产证，我们不能办理及时办理房屋过户手续，一旦房子涨价或降价，很有可能出现其中一方违约的...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房可不可以用住房公积金贷款?为什么?

答：买二手房是可以申请住房公积金贷款的。以郑州为例，凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款所需资料的规定：1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。2、...

2019-03-29 回答者: 198948y 15个回答 1

才买的二手房还没入住,可以卖吗?

答：你要是已经办理完过户手续，拿到了房产证，就可以卖，只是交易的费率会高一些。

2019-07-11 回答者: liuleibull 2个回答

贷款买的房子可以卖吗贷款没有还清呢

答：贷款买房子中途可以卖掉吗 可以卖出去的，但需要偿还完贷款。有贷款的房子买卖方式：1、转按揭 如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答