房产证未满两年卖房子需要多交多少税呢?

答：房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 9个回答 67

260万的房子,过户手续费要多少钱

答：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右...

2018-01-19 回答者: kun0000000000 2个回答

六十万的二手房过户费多少钱

答：7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的...

2017-02-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 9

办理二手房过户属于赠予的需要多少钱?

问：属于父亲过户给女儿的，需要哪些手续和哪些材料？

答：一．办理二手房属于赠予房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上...

2016-10-09 回答者: 武步向前 3个回答

二手房100平米左右第一套房过户需要多少钱

答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；四、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易...

2018-01-19 回答者: 真有这么糗吗 1个回答 9

房屋58.45平方,未满5年,卖方需要交多少钱税钱?

答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；四、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易...

2018-11-21 回答者: 我好瘦上校啊 2个回答 1

二手房过户费和评估费需要多少钱

答：2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105...

2021-05-07 回答者: 法中拍拍网络 4个回答

房屋过户费大约需要多少钱

答：一、二手房过户费怎么算 一般的情况二手房过户需要的费用：1、买房人一般需缴纳税费：（1） 契税：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（2） 印花税：一般为房款的0.05 （3）交易费：各地标准不同，...

2022-12-09 回答者: 谭芳律师88 1个回答

在长春购买二手房,总房款50万,买家全部承担过户费用的话,费用有多少...

问：在长春购买二手房，产权证正在办理中，说是要等产权下来之后办理过户。...

答：00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。是卖出房价的5.5% ，房屋的总价是指评估的价格，二手房都需要评估的 ...

2013-05-14 回答者: 漂流1973616 1个回答

在乡镇街道购买一套二手房,二证齐全,过户要交哪些税费?

答：二手房交易税费的计算 导读：无论是一手房还是二手房，交易的时候都是要缴纳一定的税费的，二手房交易有哪些税费项目呢?这些税费又是如何计算的呢?小编为您整理了如下：关于二手房交易税费的计算项目及计算方式：一、正常过户 1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5...

2014-12-06 回答者: 此生只能奋斗 2个回答 1