一手房和二手房的房产证号码有什么区别

答：二手房的房产证号码都是没有字母的,只有数字。房产证，也就是房子产权证。这个本本的编号叫监证字号，2008年以前的本本这号在第一页，2008年之后办的本本这号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx) 。如果只是房产证那个本本的编号,...

2017-09-10 回答者: 123456奋斗vv 2个回答 1

卖二手房交哪些税一手房和二手房的区别是什么

答：二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房...

2017-10-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

一手房和二手房用公积金贷款有区别吗?

答：1、在首付比例上有所不同，依据公积金新政，新建普通住房总房价的70%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估认 定价的60%以内；2、所涉及的材料也有所不同：一手房需有商品房买卖合同等一手房相关资料，二手房则需提供二手房买卖协议、存量方交易资金托管协议等相关材料，并且需要对房产作评估。

2014-07-14 回答者: 仲思北烟 2个回答 5

二手房和一手房按揭贷款有什么不同?

答：二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等 一手房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的...

2023-04-13 回答者: 亦有所知 1个回答

一手房是什么意思

答：一手房进行过第一手的房子，并不是所有的新房就是一手房。在办理产权证之前更名的房子，比如说在开发商手中买了房子，然后在产证没有下来的时候，又卖给了其他人，且在协商通过的情况下也是一手房，可直接更改名字。①交易条件的区别，一手房交易时要对方有五证二书，才能将房子出售。而二手房出售主要取得...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

买一手房和买二手房时需要注意什么(了解的请进)

问：买一手房和买二手房时各需要注意什么

答：设备维修养护专项基金,以免日后支付较大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况。 4、购买二手房时,对房屋产权要注意哪些问题? 答:购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属。凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后...

2016-10-29 回答者: panrenquan520 1个回答 28

首套房买二手房划算吗首套房买一手还是二手划算

答：3、购房手续：购房手续比较复杂，除了准备首付的资金，还需要准备各项税费，交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等费用。二手房即买即住，无需等待，眼见为实。一手房从规划到建设到交房时间很久，至少要2-3年左右，如果是刚需，会有一个租房的成本。二手房可以看到交通是否方便，...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

一手房和二手房交的税费如何区别

答：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契税： 个人所得税 和营业税。 契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%； 个人所得税：2%； 营业税：满5年小于144平方就免了； 不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%； 不满5年，大于144平方...

2022-09-26 回答者: 啊咧__170 1个回答

一手房贷款和二手房贷款的区别是什么谁了解吗

答：无论是一手房还是二手房，贷款都属于商业贷款。一手房贷款，是以你买房的价格来贷款的。具体的贷款数额是以当地的政策为准。例如现在国家规定：首套小于90平米的可贷款八成，首套大于90平米的，可贷款七成；二套可贷款五成。二手房贷款，是以你买的房子的评估价来贷款的。贷款数额和一手房一样。例如你...

2017-01-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

新房和二手房有哪些区别?

答：2.产权 新房产权更清晰。买新房的时候，我们是房子的第一任主人，而且我们是和开发商打交道，产权也经常是由开发商或者指定的律师事务所代办，所以产权很清晰。二手房就不同了，有可能有很多位产权人，那在过户的时候就比较麻烦了。另外，如果按中国的普通住宅房屋产权期限来计算是70年，但你买的是...

2017-11-19 回答者: adamshk123 4个回答 6