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二手房交易中,需要注意什么问题
- 答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿...
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2019-11-09
回答者: sky碎了梦
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请问:我买二手房经过中介,跟卖方协商好的价格,我把定金交了,过后钱不...
- 答：你好，如果你已经签了合同了，你不买是违约的。那应该就不能退了。建议和房东协商。我来自菁英地产的。希望我的解答可以帮助到你
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2016-12-23
回答者: wjx小王同学520
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买二手房中介费谁承担?能不能不通过中介省中介费呢?
- 答：一般是由买房人出，不过也有是二手房主出的，买房人出的占多，有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，所以才交中介费，不过一定要小心中介公司收取双份费用，有的黑中介就是，明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取，买房人的费用。不过现在这样的事少了，一般的好的中介...
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2020-02-09
回答者: 欧阳青芬荤婷
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通过中介购买二手房,买方一定要付中介费吗?
- 答：这都是中介私自规定的~~说白了是可以讲价的，但讲价只适合小中介，2楼所说的行情大中介一般都是这么规定的，中介费用不合理的情况早就存在了，但至今没有限制他的法律法规。
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2009-06-29
回答者: 邬智美召暖
3个回答
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我通过中介买的二手房,已经过户了,现在准备用公积金贷款,是通过中介帮 ...
- 问：我通过中介买的二手房，已经过户了，现在准备用公积金贷款，是通过中介...
- 答：已经过户了，说明你已经全款购房了。因此你也不需要公积金贷款了；但你还可以提取公积金。具体的提取手续是拿房产证、纳税票据到单位人事，由单位到公积金管理中心申请提取手续。
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2012-10-08
回答者: 监理师
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不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗?
- 答：不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗?买二手房能贷款吗?买房子是一件大事,而且买房子的费用也是相当可观的,所以很多人都会选择贷款来购买房子。那么,买二手房能贷款吗? 二手房贷款的条件贷款买二手房,
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2024-05-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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本人通过中介购买了一套二手房,但中介说过户之前要做个委托抵押公证是怎...
- 问：，
- 答：委托公证也分很多种的。比如当原始房产人不方便出面过户的时候，在国外啊，或重病，或其他。再比如你买的房子是经过中介加价的。原产权人以低价买给了中介，中介和原产权人不会过户的，那样会产生很多税款，他们会做份公证书。当然情况还有很多种。不过都是特例的情况下。一般还是不需要公证的 ...
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2011-06-20
回答者: yhzyz963852
2个回答
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买二手房是个人直接交易的多还是找中介交易的多?
- 答：90%以上是找中介交易的。如果你有把握的话啊？你也可以自己直接交易，自己过户。
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2018-04-24
回答者: 易白万宏
3个回答
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买二手房怎么讲价
- 答：1、委托多家中介公司。购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法不可取的。多委托几家中介公司不但可以获得更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，自己已经委托了别的公司寻找房源。这样一来，中介公司为了自己的利益便会以最快的速度、更低的价格促使你与...
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2020-11-07
回答者: 俺是七姐y2j
6个回答
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通过中介购买的二手房出了问题后,是否可以找中介解决?
- 问：之前，我通过中介购买了一二手房，但是在签合同前，三方已把相关事宜都...
- 答：不能，只能找卖主。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
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2010-12-15
回答者: 法邦网专家
1个回答
