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买二手房过户需要注意哪些问题?
- 答：二手房在买卖时上次交易至今满5年没有？如果不足5年，税收很多房价款大约百分之9不到。如果超过5年则大约是房价款百分之3不到的样子。最主要就是这个。
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2012-07-30
回答者: xiebinghan0229
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买二手房应该注意哪些重要的问题
- 答：1、核实房主的真实身份。购买房屋时，首先要验证房主的身份，以及房子的真实性，避免不法分子伪造证件进行欺诈。2、结清维修基金。在交接时卖方有尚未缴付的维修基金或者维修基金已经在使用，在合同中应该明确规定，需要结清才能将维修基金转到买方名下。3、约定好附属设施。有时卖方在卖房时会附赠家电装修...
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2022-10-14
回答者: 猫咪锨谅52
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通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢
- 答：通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢 一、选择房产中介公司 首先,选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。 二、评估...
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2022-10-14
回答者: qmxk
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
- 问：对方是按揭房，我买房是全款好还是按揭好一点？
- 答：以下是购买二手房的流程及注意事项，均为实际操作经验。一、看房 注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。二、咨询 1、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、...
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2018-04-18
回答者: 华府房产
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
- 问：我买的拆迁房，没有房产证签合同咋签
- 答：一、在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
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2018-05-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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第一次买二手房需要注意什么?二手房有哪些常见问题
- 答：人们购买房子会考虑新房，也会考虑二手房，二手房有其利弊，想要购买二手房就需要注意其相关事项，究竟二手房需要注意什么？有哪些常见问题？今日我们就来聊聊二手房交易注意事项。一、第一次买二手房需要注意什么1、如果是二手房的话，须办理过户手续．如果是购买新房须办理房屋产权所有证（即房产证）和...
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2023-05-10
回答者: 海南加宸
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厦门购买二手房需要注意哪些问题
- 答：第六:填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按 第七:给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。如果你要贷款的话，最好是找到中介，如果你不贷款的话，那么就没有什么其他要特别要注意的了。 小提示:过户的时候可以到房交所找人过，一般里面都有那种专门过户的人，大概也就100...
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2018-06-17
回答者: 爱喝粥a
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买二手房都应注意哪些问题及事项,如是做零首付,都需要支付其它的什么...
- 问：想买一个二手房子，因为是第一次买房子，所以什么都不懂，而且资金不足...
- 答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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问中介买二手房需要注意哪些问题?如何讲价呢?
- 答：可以注意以下几方面：1．多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。2．要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3．针对房产商和炒家开出的...
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2019-07-20
回答者: 潜安翔奈筠
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买二手房交房时,买方需要注意哪些事情
- 答：1、解约条款 只是在有中介操作的二手房买卖，对于买卖双方都有一个解约条款，其中的约定就是卖方在交付了解约定金后，买方不得要求进一步赔偿和强制履行。这个条款本身亲没的问题，但是因为在现在深圳房价上涨的情况下，对于买方来说，这一条款就有不公平的地方。也是现在很多卖方要求解除合同的原因。所以担...
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2019-06-30
回答者: 806251854
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