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买卖房二手房时,为防止被中介套路需要注意什么?
- 答：在我们国家，买房一直都是一个很大的问题，而新房不仅难等，而且房价都很贵，所以不少人开始考虑一些二手房，不仅可以节约很多钱，而且居住起来也很是方便，但是购买的时候也有不少的问题，人们就会好奇买卖房二手房时，为防止被中介套路需要注意什么？我觉得一定要自己会这方面的观看，不要只是听中介介绍...
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2020-11-14
回答者: 锡纸炎111
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买卖二手房的条件及交易需要注意什么?
- 答：5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8、凭完税契证到土管部门办理国土证。9、凭完税契证到房管部门办理房产证。以上内容就是二手房过户带什么资料？二手房过户需要什么手续。办理房产...
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2018-01-18
回答者: 寶82572泼葡
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二手房交易需要注意什么?买卖房屋税费?
- 答：现在这个社会不断的在发展，所以大家的生活条件也是越来越好，而且现在有很多人都会选择买房，买二手房也是现代很多人的选择，而且在买房的时候，也是需要缴纳一定的税费，还有一些其他费用，大家都要清楚一些，这样才能够更好的买卖房屋，下面我没跟大家分享一下二手房交易需要注意什么？买卖房屋税费？二手房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房都应注意哪些问题及事项,如是做零首付,都需要支付其它的什么...
- 问：想买一个二手房子，因为是第一次买房子，所以什么都不懂，而且资金不足...
- 答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可...
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易中 卖方要注意什么?
- 问：二手房交易中 卖方要注意什么?
- 答：5、无证房地产买卖 很多卖房者，出卖的是一手房产证还没有出来的房屋，虽然法律有规定，不得买卖期房，但是那只是针对卖方的一个管理规定，而非合同是否有效的一个效力条件。并且这种情况下认定无证房地产买卖合同都是一个附生效条件的有效合同，所以卖方几乎不要抱有幻想，以这一条来撤销买卖合同，而...
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2018-09-09
回答者: 搜狐焦点
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买二手房四大忌是什么?买二手房要注意哪些细节?
- 答：3、交易房屋是否在租：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。买二手房四大忌是什么？买二手房要注意哪些细节？看完上述的具体分析之后大家对于二手房的相关内容都有...
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2022-06-02
回答者: 于秋丝
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购买二手房需要注意哪些方面
- 答：购买二手房需要注意的方面：核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖、关键性承诺应体现在合同中、明确房款付款方式和时间等。1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、...
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2023-05-06
回答者: 小鱼摆摆不会摆
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买卖二手房注意什么?买卖二手房要什么手续
- 答：我们在二手房买卖的交易市场，经常看到我们一些不愿意看到的纠纷所在的。好多这种情况的，都是因为我们在买卖二手房一些该注意的问题而忽视了，因为责任划分没明确，导致到出现事情无人负责的情况的。那么，买卖二手房注意什么？买卖二手房要什么手续？买卖二手房注意什么？1、房子手续是不是完全房产证是证实...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要注意哪些问题
- 答：还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意...
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2022-08-27
回答者: 鹰志08
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二手房交易买卖合同需要注意哪些?
- 答：签订二手房买卖合同要注意的法律经验有：注意明确约定逾期交房的违约责任；注意明确约定面积差异的处理方式；注意明确约定公摊建筑面积；注意明确约定房产证的办理期限；注意明确约定房屋质量；注意明确约定物业方面的有关情况等。【法律依据】《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量...
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2021-11-14
回答者: 胡文学律师
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