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新房和二手房的交易税费有什么区别?
- 问：新房和二手房的交易税费有什么区别？
- 答：很多人在买新房还是买二手房上面犯了难。不仅仅是因为房子本身问题，更因为新房和二手房在交易税费上面的区别。了解新房和二手房交易的税费可以帮助我们合理准备资金和时间。流程梳理 买新房：看房-审核购房资格-签认购书-签购房合同-付款-网签-贷款办理-缴税收房-装修-入住 买二手房：看房-审核购房资格-...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买二手房税费有哪些,怎么算
- 答：【法律分析】：二手房交易需要交纳的税费：1、买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。契税由买方交纳，...
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2022-04-18
回答者: 上海法和
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成都二手房税费是怎么计算的?
- 问：我打算在新都四中按揭一套面积90㎡，总价30万的二手房。现在想咨询一下...
- 答：4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、缴纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。
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2021-06-17
回答者: 一酒慰风尘lhy
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二手房交易流程所涉及的税费?
- 答：二手房交易的过程中涉及到税费和中介费 契税必须要交，无论新房和二手房都需要缴纳 营业增值税（二手房独有）5.6 个税（二手房独有）差额的20%。假设业主买房花了100万，卖200万，（200-100）*20%，20万的个税 另外还有平均2%的中介费。总房款的2 如果是新房的话，就只有契税 目前增城区的价格...
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2019-08-15
回答者: 居理买房网
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二手房要交哪些税
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是...
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2022-05-23
回答者: bieshudashi
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商住两用的房子 二手房交易税怎么算
- 答：一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。(2)营业税：...
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2019-09-17
回答者: 魔笛maga
9个回答
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买满两年的二手房需要缴纳哪些税费
- 答：您好，普通住宅满两年免征增值税，还需要缴纳个税和契税。契税：首套面积≤90平米 成交价×1% ，首套面积＞90平米 成交价×1.5 二套：成交价×3 个税：提供发票办理据实征收：（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20 不提供发票：成交价×1 ...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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2022年上海二手房(住宅)交易税费(三大点) 更新新政
- 答：我给大家整理了目前上海住宅二手房的交易税费几个大的税费: 一:普通住宅与非普通住宅的区分 1 外环面积 小于等于140平，价格小于等于230万 为普通住宅。 中环面积 小于等于140平，价格小于等于310万 为普通住宅。 内环及内环内面积小于140平，价格小于等于450万为普通住宅。二:契税:契税...
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
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二手房交易,过户费和税费有区别吗
- 答：过户费有：1、交易中介费：成交价*1 2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。税费：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是...
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2020-12-09
回答者: 幸运的活雷锋
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二手房税费是多少
- 答：二手房税费如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预...
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2022-12-25
回答者: songcong1026
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