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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：房产交易税费计算器计算：1、权属登记费：80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。2、交易手续费 住宅建筑面积X3元／㎡，非住宅建筑面积X11元／㎡。3、营业税5．5％（过五年免）。4、个人所得税1％（过五年且少有能免），还有中介费。一手房税费：1、契税 （1）购买90平方米或者以下的，且...
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2019-09-18
回答者: rtyihfd
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办理二手房过户手续必须买卖双方都到场吗
- 答：需要。办理过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。根据《房屋登记办法》第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第十一条...
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2019-05-24
回答者: 智障班班长
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天津二手房买卖流程和税费简介
- 答：当贷款审批下来，有人通知您过户时就可以到登记中心办理过户了。办理过户手续前，应让卖方将买卖的房屋各项费用结清。房屋差价主要是实际成交价和二手房评估价的差额，应当将这部分钱也交给卖方。7、领取房产证。过户手续完毕后，等待一段时间，就可以领取房产证了。房子就真正属于您了。天津二手房买卖税...
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2020-09-24
回答者: 土巴兔装修
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二手房过户流程是什么?花两分钟省不少钱!
- 答：地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执 此后十个有效工作日后 领证：买方拿身份证原件取房证。二、北京二手房过户流程 领表：《房地产转让申请...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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武汉二手房交易税费二手房交易的流程
- 答：现在有很多人都比较青睐于买二手房，因为这样我们就可以不用花费大量的时间和金钱去装修，而且费用一般都会比商品房来的优惠，不过我们必须要知道二手房交易的税费是怎样的，而且在交易的时候，有哪些流程呢？今天我们来跟大家详细的说一说武汉二手房交易税费？二手房交易的流程？武汉二手房交易税费对个人...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房买卖过户手续及流程
- 答：取得过户批准文件；7、签署过户协议，并领取过户收据；8、向有关部门提交过户申请，并缴纳相关税费；9、取得房屋所有权证书，完成过户手续；二、二手房买卖过户流程：1、双方签订买卖合同，并确定交易价款、交割时间等；2、买方支付购房款；3、双方准备过户所需文件；4、双方前往有关部门进行过户登记，提交...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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2017年石家庄市二手房交易税费是多少,最新二手房过户交易详细流程
- 答：7、登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。二、二手房过户流程 1、对交易房屋产权进行调查 2、买卖双方签订二手房买卖合同 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证 ...
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2019-06-20
回答者: 智障班班长
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广州二手房交易过户流程
- 答：广州二手房交易过户流程主要包括以下步骤：签订购房合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续以及领取房产证。首先，购房者和卖家需要签订购房合同。这个合同应该明确双方的权利和义务，包括房价、付款方式、房屋交付时间等重要条款。在签订合同的过程中，双方应该充分了解对方的身份和产权情况，确保交易的合法性和...
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2023-11-12
回答者: 湖北倍领科技
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如何计算二手房交易税费与过户费?
- 答：如何计算二手住宅交易税和过度费用？很多人结婚买新房，也有人喜欢买二手房.因为不需要花很多时间和金钱装修，所以费用通常比商社优惠.但购买二手住宅涉及各种税金，二手住宅交易税和户籍费是怎么计算的？1、契税(买方付)根据国家规定，房屋买卖必须向国家缴纳权利税，无论是商社还是库存室的买卖都必须缴纳....
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2023-03-24
回答者: 亦有所知
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海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
- 答：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 5、登记费 工本费80元，共有权证20元 二、二手房过户流程 1、买方交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约），买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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