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二手房的营业税和个人所得税怎么算
- 答：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低...
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2018-09-22
回答者: 琳姐613
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公司购买二手房需要交哪些税
- 答：企业购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是房屋交易中必须缴纳的税费之一，按照二手房交易价格的1-3%征收。具体的税率取决于所在地不同的政策规定，且对于首次购买住房或自用住房的企业可以减免部分契税。另外，企业购买二手房后，如果重新出售二手房，还需要缴纳增值税和个人所得税。增值...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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二手房过户完就安全了吗
- 答：7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠...
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2018-05-22
回答者: xiao_ran2018
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二手房交易需要交契税吗
- 答：需要注意的是，二手房交易涉及多种税费，如个人所得税、增值税等，这些税费的缴纳时间和标准也可能有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议买卖双方详细了解当地的税费政策和规定，确保按时、足额缴纳相关税费，避免因税费问题产生纠纷。此外，二手房交易过程中，除了税费问题，还应注意合同的签订、款项的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费怎么算
- 答：二、个人所得税 在二手房交易中，如果卖方出售的房屋持有时间不足一定年限（如满5年），可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础通常是房屋的增值部分，即出售价格减去购买价格和相关税费后的差额。个人所得税的税率也根据不同地区和政策有所不同，一般按照增值额的一定比例征收。三、增值税 对于...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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二手房交易税费谁承担
- 答：二手房交易要交什么税：1、营业税 卖方要缴纳5.55%的营业税，据相关资料显示，转让出售不满5年的非普通住宅，按照全额征收营业税，转让出售5年以上的非普通住宅，按照两次交易差价征收营业税，转让出售5年以上的普通住宅免征营业税。2、个人所得税 卖方要按1%或两次交易差的20%缴纳个人所得税。以家庭...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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出售二手房需要交什么税?卖方都需要缴纳哪些费用
- 答：但是具体到要交哪些税，就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是卖方要交的呢？这关乎买卖双方的切身利益。下面，就和小编来了解一下。出售二手房需要交什么税？买卖二手房，根据3月30日财政部规定，自3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购二手房需要交哪些税
- 答：2. 增值税 对于二手房交易而言，增值税通常在房屋买卖中存在。当卖家出售其购买的二手房时，需要根据房屋的增值部分缴纳相应的增值税。增值税的税率也是根据政策规定，根据房屋持有时间的长短以及交易价格等因素有所不同。3. 个人所得税 在二手房交易中，卖家可能需要缴纳个人所得税。这一税种是根据卖家...
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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北京购二手房不满五唯一 交税问题
- 问：我们在中介看到一套不满五唯一的二手房 但是需要交纳几十万的个税 还有...
- 答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 个人所得税免征有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。因此不满二唯一的二手房需要缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免...
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2018-03-30
回答者: 知道网友
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二手房买卖需要交哪些税,交什么税,交多少?
- 答：(二)卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：注意：销售住房不足5年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税;1、营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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