二手房交易中的“存量房”是什么意思? 存量房网签买卖合同是什么意思...

答：按照市场上普遍对于存量房的理解和经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。2、存量房网签买卖合同是指二手房交易过程中签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

两证齐全指的是什么证

答：一、两证齐全指的是什么证 1、二手房交易过程当中，一般都需要提供两证，并且两证必须齐全，这里的两证齐全指的是国有土地使用证和房屋产权证。假如二手房的两证不齐全的话，那么二手房就无法上市进行交易。2、房子的产权年限和土地的使用年限一般都是有时间限制的，所以在买卖二手房的交易过程当中，...

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房领证缴费上的权利人证件号是指什么

答：二手房领证缴费上的权利人证件号是指：购房合同上标注买家姓名的身份证号码。

2016-08-19 回答者: 寒海女扶优 1个回答 3

二手房营业税是指什么?沈阳的如何计算?

答：沈阳地税局指出，因为现在市场有精装房，因而认定精装房是否为普通住房，除满足前两个条件外，成交均价在原定标准上浮500元每平方米！简单的说！市内五区售价超7200元每平方米就是“非普通住房”！ 住房营业税交付比例：以普通住房为例：一套房龄三年，建筑面积为100平方米的普通住房，原购价为80万，...

2013-08-28 回答者: 知道网友 2个回答

取消二手房指导价意味着什么

答：二手房指导价是什么二手房指导价是政府用行政首段去调节房产涨幅过快的手段之一，是房管局对每个楼盘给出的最低交易价格，低于这个价格的将无法进行过户。一般指导价是低于市场均价不少的，但也有可能是房产主管部门给的指导价其实就是实际成交的均价。二手房指导价是指在二手房交易中缴税的基准成交价，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

什么是资金监管?

问：什么是资金监管？ 并且在北京要办理二手房买卖的时候 资金监管有什么好...

答：资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。

2020-07-25 回答者: 广发证券互联网营业部 12个回答 456

房贷的贷款账号什么意思

答：其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。 (2)个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款保险费是指什么?

答：我告诉你，你所说的不是保险费，而是贷款评估费，这个费用是要收取的，一般是贷款总额的千分之一，当然银行会返点给中介公司的。如果你直接找人贷款的话或许会省掉这笔费用的，公积金贷款;贷款评估费:贷款评估价*.3‰(10万以下的300元)担保费:贷款额*0.1%*5贷款额*0.08%*（贷款年限-5）抵押费...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

现在二手房老新证是指不动产权证的日期

答：不是。现在二手房老新证是指不动产证发证日期距今未超过二年的为新证。不动产权证上的日期是在反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期。而不动产权证的日期是房产证发证日期，因此现在二手房老新证不是指不动产权证的日期。

2023-11-12 回答者: 阿里个通 1个回答

二手房买卖,房屋总价指的是什么?净价指的是什么?一口价值指的是...

答：净价是指房主希望拿到手的价格，不包括各种手续费和各种税费.(其中包括交易费.印花税,印花票.营业税,个人所得税等)这些费用都由买方出.还有一点就是你说这个土地增值税二手住宅是不用交的.只是那些写字楼,商铺,车库等才用交.一口价就更好理解了.也就是作了决定以后的价.没有还价的余地了.我是...

2017-09-19 回答者: ling881024234 1个回答 2