通过中介买二手房要注意什么问题

答：通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否...

2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 15个回答 48

买二手房没房产证注意事项

问：我想买北京林业大学东侧，中铁置业翰庭的二手房，已经两年了，房产证还...

答：二、二手房过户的注意事项 1、签订二手房买卖合同后，应到市房产交易核心办理二手房转移登记，需要准备的资料如下所示：①二手房房屋所有权证书；②二手房买卖合同；③二手房买卖双方当事人身份证原件及复印件；④二手房房屋所有权登记申请书。2、若单位购买二手房，还需提交单位法人或其它组织资格证明...

2017-01-05 回答者: 一起守侯1314 4个回答 15

买二手房过户需要哪些手续和证件

答：缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。房屋过户注意事项：了解当地户籍政策；核实房屋产权；盘点房屋设备；水电气交接；结清二手房尾款...

2022-04-18 回答者: 176******17 1个回答

购买二手房的交易流程及注意事项

答：购买二手房的交易流程是：签订二手房交易合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，到相关税局部门交纳各类税费，领取过户回执。购买二手房的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

准备买二手房,有什么注意的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...

问：准备买二手房，有什么注意的，害怕中介和卖方有猫腻，上午说一个价但上...

答：商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...

2020-04-27 回答者: 尚品宅配 3个回答 2

办理二手房交易资金监管有哪些注意事项

答：注意如下：1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。5、交易双方特别是出...

2019-05-23 回答者: 眉间雪8087 6个回答 28

没房产证的二手房能办理过户吗

答：所以最好选购已经取得房产证的房屋。二、二手房过户手续怎么办理?1、买卖双方签定存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申请贷款 (银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 (买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 (买卖双方同时到场);三、买二手房有哪些注意事项?

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房 交首付之后 要在多长时间内过户???

问：刚买了二手房 已交首付 但是房主还没办好房产证 我们着急住 但是房子要...

答：由双方协商决定。二手房买卖过户时间都是由双方协商决定的，没有法规规定交首付后多少时间内要求过户。因为二手房买卖本来就是在双方自愿的基础上买卖的，而双方当事人的时间安排由用户自行掌握，所以关于交首付后过户的时间安排，也是由双方协商后，在双方签定的合同时写明，以后双方自觉履行。

2020-11-04 回答者: 可可粉酱68 6个回答 9

重庆二手房过户须注意事项?

问：我是09年12月18号通过中介看的房子，当日已付定金，也通过中介与房主签...

答：1:问咨询服务台要什么资料.双方!比如身份正.结婚正.印章等 2:看土地是什么性质:比如划拨等等要去土地那边的话.先去办,暂时不要钱 3:然后去算价格要上多少税金.是不是2套房.4然后去排号去过户.都要双方当事人.夫妻买房子可以一人去带好2个的证件!交纳过户费用.等30工作日就拿到新证了!

2009-12-30 回答者: 月夜凌空 2个回答 4

二手房贷款买房流程及注意事项

答：二手房贷款买房流程及注意事项是：交付首付款，到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执；办理抵押登记，银行放款。其中需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰，关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确，关于双方当事人的信息是否...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答