买二手房,房贷签好一个月一直不下来,房子已经过户,买方能解除合同...

答：卖房合同肯定规定了违约责任，放款慢，不是买方的责任，卖方无权要求滞纳金 除非合同里约定放款期限，以及违约责任方 X壳的模式是14天不放款，X壳赔偿卖方，每天100 因为房子已经过户，贷款合同已经完成，除了没放款，所以基本上无法解除合同 这需要房子重新过户和解除银行合同，很复杂的 如果房主以此不配合...

2021-07-03 回答者: esong911 3个回答

买二手房还未过户,发现暖气费欠费,属于卖方隐瞒房屋情况吗?如果买方不...

答：暖气费欠费一定要他交清，属于卖方隐瞒房屋情况，如果买方不买这套房了，算是卖方违约。再看看户口迁了没有，物业费结清没有，多找点问题

2012-04-17 回答者: 毛丹海子 3个回答 8

没有房产证的二手房能买吗 购买时需要什么手续

问：看好一套房子 应该是村里的大龄青年楼 或者是 村里自己拆了盖得 3层小楼...

答：二手房没有房产证有土地使用证，但不动产登记机构查询一下，如果能过户，放心购买，如果无法办理过户登记手续，存在很大的风险，自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间...

2019-10-26 回答者: 墨汁诺 12个回答 104

我卖二手房,买方要公积金贷款。买方说先付我1半房款,剩下过户后,他们再...

问：我卖二手房，买方要公积金贷款。买方说先付我1半房款，剩下过户后，他们...

答：只要涉及资金交易就有风险。你的保障就是购房合同。认真定好购房合同，规定好首付款、过户、交房、尾款结算时间、违约金额度就好。还有，确认下购房者的贷款资质，看能否贷公积金。不要等你过户了，那边还贷不了款。那就杯具了。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝...

2021-01-17 回答者: 我就爱帮忙 3个回答 2

房贷款未还完抵押房屋可以过户吗

答：在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。 一、房贷款未还完抵押房屋可以过户吗?房屋没还清贷款不能...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房可以用公积金贷款吗

问：真么个流程，高手指点下谢谢

答：2、资料提交管理中心审批，进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审 4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费 5 、贷款批贷后，通知买卖双方过户 6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款 市管公积金所需资料 买方：夫妻双方身份证、户口本、...

2019-10-16 回答者: 柔情西瓜啊 35个回答 219

我想卖二手房,买方想先付一小笔钱,过户后,用房子抵押给我并在房产局备 ...

问：我要卖房子，商定后的价格是80万，买方不想向银行贷款，但由于资金周转...

答：没意义。你不卖。。。万一不付款，你有精力去折腾吗？拿了他的产证有什么用，变不成现金，但房子他已经在享受了

2015-04-26 回答者: yy810000 1个回答

买二手房,卖方交房产证和土地使用证给乙方办过户,买方交百分之九十的...

答：你好，这个肯定是要签合同的。而且，在买方办理过户的过程中，卖方是需要一同到房管局办理相关手续的。

2015-05-19 回答者: 谁在唱歌0813 1个回答 2

驻马店公务员小区的二手房可以购买吗?过户费,税费。还有,协议什么的更 ...

问：驻马店公务员小区的二手房可以购买吗？过户费，税费。还有，协议什么的...

答：您好，中公教育为您服务。这个的话你可以详细的咨询房屋购买中心。如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。

2015-03-06 回答者: 中公教育 2个回答

购买二手房,贷款预批没下来能交首付吗

答：证明你贷不了款，你有钱可以一次性购买，你就可以交首付

2017-09-10 回答者: cn#GQfGGpGafL 2个回答