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二手房过户需要哪些手续,手续费怎么算?
- 答：期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五少有的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。5、核发过户单，领取不动产权证房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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办房产证,二手房过户需要哪些手续
- 答：北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送...
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2015-08-06
回答者: 知道网友
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二手房过户需要提供哪些资料
- 答：二手房过户 需要提交哪些资料，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取 房屋所有权 证。那么，二手房过户需要提交哪些资料：需要提交的...
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2022-09-11
回答者: 大棠664
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乌鲁木齐二手房过户需要哪些手续?
- 问：在新疆买的门面房 叫公公婆婆带替过户 我在家需要准备什么资料
- 答：2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；二、二手房过户需要什么手续？1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个...
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2021-12-09
回答者: 爱喝粥a
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二手房过户需要哪些手续,在什么地方办理
- 答：二手房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证。住房贷款还清没有抵押。办理住房过户手续，需要买卖双方当事人和住房共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记...
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2016-11-06
回答者: 奇农嘉嘉普
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买二手房过户需要什么手续
- 答：法律分析：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等...
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2022-01-18
回答者: 138*****905
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二手房过户需要什么手续?有什么注意事项?
- 答：（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房过户都需要办什么手续?
- 答：二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身...
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2011-09-03
回答者: kongjian9999
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二手房过户手续有哪些?
- 答：二手房过户 所需证件有哪些，二手房 房屋所有权证 书; 二手房买卖合同 。若非住宅转移，还需提交二手房 土地使用权证 书。二手房过户办事程序流程是怎样的收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。关于 二手房过户手续 ： 签订房屋买卖合同 后，应到市房产交易中心...
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2022-09-08
回答者: 琳琳姐256
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办房产证,二手房过户需要哪些手续
- 答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
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2017-04-03
回答者: Du知道君
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