百度知道搜索_卖二手房,买家尾款银行按揭,过户对卖家有什么风险?

共2,295,524条结果

全部

二手房交易什么时候交钥匙?: 答：交钥匙一般分为四种情况。一，买卖双方协商在过户前卖方就把钥匙交给买方，让买方使用房子。二，按正常的交易流程走，过完户当天交钥匙。三，买卖双方走完过户流程，卖方收到尾款后再给买方钥匙。四，卖方与买方协商，在过户以后再住一段时间，这种情况一般是卖方也要买房，还没有走完流程，或者说正在...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答 21

二手房交易注意事项及流程: 问：我是青岛的，现在有房产想销售。请问二手房的交易流程及注意事项。我是...; 10:43

回答: 创作者gYnAnScnp3

时间: 2019年12月08日

二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯

买二手房应注意什么细节: 问：比如说是不是问题房，卖方或不是本房主？房产证或是假的？卖方和房产局...; 01:49

回答: 猩猩财经

时间: 2019年08月08日

获赞: 208次

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

二手房房产过户要办不动产过户吗: 答：2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易...; 2019-09-26 回答者: 村上花花_ 8个回答 23

唐山二手房过户需要注意什么?房本当天能办完吗?: 问：合同必须要去交易大厅买吗？谁最近有办过的啊？请教了，越详细越好; 答：二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要...; 2017-02-22 回答者: 贵阳杨泽律师 3个回答 3

成都城南买二手房还有资格交易流程都在这: 问：成都城南买二手房还有资格交易流程都在这; 答：六、卖家办理抵押注销手续在二手房交易中有相当一部分房产是抵押房产。由于房产证不在业主手中，在交易时涉及向银行赎楼问题。卖房人无法自行办理抵押注销手续的，买卖双方及保证机构可在“划转协议”中选择不同的抵押注销途径。若无法解除抵押，双方应解除合同。七、买方办理银行按揭手续购房者如需贷款的...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买方要帮卖方还房贷交易的时候都需要什么手续: 答：这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款，卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。所以，贷款没还完，还是可以卖掉房子的。不过要清楚是否有房产证，无产权证房屋买卖风险大。购房者如果买了无证的房子，只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此购买时一定要警惕。; 2021-03-27 回答者: boy我最靓 6个回答 3

二手房买卖配合贷款: 答：二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能贷款啊?有没有什么风险? 是的,必须要配合的呀,房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料,还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先过户才能贷款,我简约给你说下房产交易流程...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖配合贷款: 答：（六）贷款人要求的其他条件。二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊？是不是应该先过户才能贷款啊？有没有什么风险？是的，必须要配合的呀，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买卖二手房的流程及注意事项介绍: 答：很多对二手房买卖不熟悉的用户们呢,对整个交易的流程是非常陌生的。小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,二手房的买卖流程是怎么样,以及二手房交易的注意事项,希望用户们采纳。第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是...; 2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

辅助

模式