怎么分辨房产证是自建房还是商品房各有什么区别

答：2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。5、自建房是泛指拥有自有土地的...

2022-05-21 回答者: 娜娜生活百科 1个回答

什么是大产权房,和小产权房的区别是什么?

答：严格说来，大产权房也只是相对“小产权房”而形成的一个概念。大产权房即完全产权房，是指房地产开发商经过政府有关部门（土地、建设、环保等）批准建设，然后经过合法销售，最终由房管部门颁发“两证”（房产使用权证与国有土地使用权证），法律上认可的商品房。大产权房与小产权房的区别：1、大产权房...

2017-04-29 回答者: tiandirenqing 10个回答 4

公寓商品房是否是住宅

答：多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。二，公寓商品房是否住宅要看它的用地性质。用地性质...

2017-09-06 回答者: 18910199239 5个回答 5

经济适用房有没有大产权,和商品房的区别是什么?

答：经济适用房有大产权。经济适用房和商品房的区别如下：1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是自然人。2、建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；...

2019-09-05 回答者: uriel奋 13个回答 39

物业类型:普通住宅。公寓,商住。有什么区别

答：商业住宅和普通住宅的区别介绍商业住宅和普通住宅都是我们日常生活中常见的住宅楼，它们有的外观有所差异，但更多的外观相差无几。这两种类型的住宅在土地使用年限和产权性质上都有极大的区别。但许多人在选择购买时往往会觉得疑惑，不知道两者的区别在哪里，也不知道购买哪种类型才适合自己。本文就将为大家...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证分村证和市证,有什么区别?

答：市证：是国有土地，土地归国家所有。二、有无房产证的区别：村证：是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。市证：是通过市场购买的商品房，有在房管局备案，有统一印制的房产证。三、能否允许作为商品房...

2019-04-04 回答者: jack常2015 4个回答 24

拆迁安置房和商品房的区别

答：其中的土地性质通常为划拨用地（即未向国家缴纳土地出让金），这也是安置房与商品房在土地来源方面的主要差别所在。当安置房在未来发生转让行为时，可能需要为追溯到土地出让金的补缴问题做好准备。当然，目前的市场环境下，交易安置房并无明确规定需要进行出让金的补缴工作，但是按照现行法律的框架，这一补充...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品住宅房产权年限是多少年

答：关于商品房的法定使用期限，常见有70年、50年以及40年等几种说法。实际上，商品房法定使用期限的长短与其属性有着紧密的关联性。依据商品房所应用的场景及功能，我们可以将其区分为以下三个类别：第一类是专门供家庭或个人进行日常生活居住的住宅用房，此类房屋的法定使用期为70年；其次是专用于商业、...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

拆迁后分到的房,和商品房有什么区别

答：拆迁后分到的房称为安置房。商品房与安置房的区别：商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证...

2018-09-16 回答者: Movielover丶 9个回答 42

安置房和商品房的房产证区别是什么

答：商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。从法律角度来分析新建商品房、二手房(存量房)都可以算作商品房。安置房和商品房的区别主要有：1、产权不同 安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答