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买二手房过户不了怎么办手续
- 答：二手房过户 流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内， 买房 将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的 房产证 ；凭新的 房产证办理 物业...
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2022-09-18
回答者: 技术30柶尮
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买二手房子房产证土地使用证过完户,但是因为房子本身原因导致贷款迟迟下 ...
- 问：跟房主商量房主不同意，但这个房子要是永远贷款下不来，我们不可能永远...
- 答：房产证和土地证都过户了，贷款办不下来，你应该问银行到底是什么原因。能不能说清楚究竟是什么原因。了解原因后再有针对性解决。你虽然过户了但是贷款没有下来，房东没有拿到房款，肯定是不原因腾出房屋的，这是正常的。
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2014-01-16
回答者: 知道网友
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买二手房贷款未批下来算违约吗
- 答：不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的。二手房贷款办不下来，是否退首付还是要看违约的一方，...
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2017-04-26
回答者: 一起守侯1314
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...下来能给我办贷款,要是他给我办不下来贷款怎么办?合同怎么签_百度知 ...
- 问：防止现在是办的按揭还钱了，现在让我付完首付后我接着还，明年大红本下...
- 答：确实是个人问题办不了车贷、房贷就换别人的名义买房，你出资好了。你先问清楚为什么办理不了车贷。
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2020-12-03
回答者: lawei2011
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我买了房贷款迟迟办不下来对我有多大影响?
- 答：等之后房贷顺利批下来，客户再赶紧去签订贷款合同、办理抵押，让银行放款就行。而为避免房地产开发商因迟迟收不到房款而引起不必要的纠纷，客户还应和开发商说明情况，双方要协商好。 当然，客户也可以选择放弃该银行的房贷，另外换一家银行重新申请。而申请时可以选择追加首付款、降低贷款金额或者找个...
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2021-11-11
回答者: 冷瞳sign
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...自行去银行取消贷款吗、那样卖家的尾款怎么办啊?急求!
- 答：什么都是有风险的 买家是担心付了首付卖家不肯过户 卖家是担心过了户 买家不去贷款 所以合同就很重要了 对于买家来说必须要规定付了首付 卖家必须多久内过户 对于卖家来说必须规定买家多久内去办理按揭贷款 多久内必须完成 这样万一出了问题可以去法院起诉 ...
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2018-10-20
回答者: 新秦人2
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...替我申请贷款,由于我个人征信不好有负债,办不下来让我追加首付...
- 答：可是中介又告诉我说对方房主在这期间又在别的地方买房交了首付款，我要是不买，对方房主就可能也面临违约，我想知道，这种情况我有责任吗？我最近在买房，当成中介说好的在建设银行替我申请贷款，由于我个人征信不好有负债，办不下来让我追加首付款，我说没钱了加不了，过了一段时间又告诉我可以帮我...
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2019-08-20
回答者: 君同法律在线咨询
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我从中介买了一套二手房,首付款给中介了,现在中介老板跑了,我改怎么...
- 答：商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...
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2019-12-17
回答者: 尚品宅配
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买二手房已经向中介付了首付,去房产局过了户,然后银行办理按揭贷款发 ...
- 问：我前几天在一家房屋中介看了套房子，房屋总价33.8万元，签了合同，付了...
- 答：换个人名买房子 或者房子不买了 不过估计你要付违约金
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2012-09-12
回答者: 心在米兰
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房贷办不下来怎么办?如何避免出现一房二卖?
- 答：买二手房贷款办不下来，最常见的问题就是二手房产权不明确、房龄过大、不满足满五唯一的条件等，说白了就是二手房房主有意或者无意隐瞒了房子的真实情况。3、银行放贷慢还有一种情况，就是材料、房子什么的都没问题，等了好几个月房贷就是不下来，问信贷员也只是说已经审核通过了，但是放款需要排队，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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