百度知道搜索_房主本身买的就是二手房,要再售这样的房能不能买

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购买二手房详细过程及注意事项: 问：目前已看中一套二手房，正和卖家一起在找中介来办理交易，没有贷款。请...; 答：因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时,一定要...; 2007-08-06 回答者: ☆人面桃花☆ 24个回答 2

从中介哪里买一手房和二手房要注意些什么啊?急~~~: 问：从中介哪里买一手房和二手房要注意些什么啊?怎样才可以防止受骗啊? 一手...; 答：因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时,一定要...; 2016-09-10 回答者: dfcbdfcb 2个回答 5

购买二手房要注意哪些陷阱: 00:57

回答: 李律说法律

时间: 2020年09月17日

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买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

买二手房好吗?: 问：想买房子，新房太贵了，一时半会还不见房价下跌的趋势，看看二手的，价...; 答：其实二手房中介里也有很多是新房子由于业主要去别的地方生活之内的想把刚买的房子便宜卖掉。当有遇到这样的情况，能低价买下也是可以的。但是地段和房龄，房子造就是否坚固一定要了解好。二手房税收比新房低，只交契税和营业税，现在2016年出来了增值税。有的地区买房者就只交契税，别的是卖房者交，但是...; 2020-09-20 回答者: 吴德群773 13个回答 23

买二手房的注意!这六类房子碰都不能碰: 问：买二手房的注意！这六类房子碰都不能碰; 答：5、市场规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购买按揭中的二手房,需要注意什么?: 答：还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。5、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光...; 2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

买了二手房没过户,只有购房合同。是否有法律效应: 问：我买了一套二手房，想明年才过户，但是我担心卖方在得到房款后耍赖，我...; 答：合同有效，但房子还不属于您，可以要求卖方协助办理过户手续。根据《中华人民共和国合同法》：第四十四条合同的生效依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条附条件的合同当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件...; 2019-07-10 回答者: 金果6333 8个回答 51

买二手房需要注意什么?: 答：大家在购买二手书房的时候，需要注意哪些事项呢!今天小编就给大家详细做一下介绍吧!买二手房需要注意什么?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许...; 2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 14个回答 3

二手房买卖合同那些条款不能少?: 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（...; 2010-11-23 回答者: 宇宙无敌小百科 3个回答

买二手房不立即过户风险大最好别全款买房: 问：买二手房不立即过户风险大最好别全款买房; 答：那么，出现这种情况的原因是什么呢？著名民法专家杨文战律师分析了以下4种情况：1、所购房产还未取得房产权证，须等原房主先取得房产权证才能办理过户。在现实生活中，很多所谓的二手房，其实是卖方新购的商品房，即卖主把新房转手出售，慈溪陈女士碰到的就是这种情况。显然，问题出在卖主身上，很可能连...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

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