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请问二手房出售要满两年,是以房产证上的日期为准吗?谢谢
- 答：在你房产证没有出来之前，备案了你想转手卖掉，那么就要取消备案，需要开发商那边活络一下，开发商不通融是很不好的。我这边的开发商是很负责的，像你这种都2年了的。一般开发商会垫钱帮你把房产证出来，你去取的时候把钱给开发商，他就把证给你了。不知道你的情况是怎么样，你要去问问。房产证...
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2017-07-28
回答者: 知道网友
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二手房不是唯一住房过户费怎么算
- 答：在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
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二手房税费可以贷款吗
- 答：有这么一种情况可以免缴，那就是所售房屋房产证满两年，且户型面积小于等于144平米。4、印花税。买卖双方都需要缴纳，计算方法是计税价格的0.05%，如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税。5、土地增值税，不同的城市征收标准有差别，一般是商铺，写字楼，酒店为10%，其他非住宅类房产为5%，注意的是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房的税费可以贷款买吗?
- 答：有这么一种情况可以免缴，那就是所售房屋房产证满两年，且户型面积小于等于144平米。 4、印花税。 买卖双方都需要缴纳，计算方法是计税价格的0.05%，如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税。 5、土地增值税，不同的城市征收标准有差别，一般是商铺，写字楼，酒店为10%，其他非住宅类房产为5%，注意...
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2022-09-22
回答者: 小涩86281
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买房的发票遗失了,会影响房产证的办理吗
- 答：5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
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2016-03-13
回答者: 武夷山大道
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郎溪行政服务大厅,房产证是在这里拿吗?
- 答：（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
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2020-10-07
回答者: 皆有可能836
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二手房房产证不满两年可以赠予吗?
- 答：规定办理住房赠与过户，无年限要求。只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）...
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2021-07-27
回答者: 堕落的angelss
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二手房房产证未满两年如何避税?
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回答: 简谈教育的存在
时间: 2020年06月12日
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二手房房产证不满5年 需要交什么税费
- 问：通过中介在天津市河西区买了一套房产证不超过5年的二手房 面积为78平米 ...
- 答：（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率...
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2015-06-04
回答者: 真有这么糗吗
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房产证过户不满两年可以再次过户吗
- 答：马上就可以过户,但是过户手续费高,未满5年就要交全额的营业税,你算下过户费用的成本就可以决定你出售的价格了.
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2019-07-03
回答者: 尾暖姝琦方
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