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沈阳二手房满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
- 答：一、二手房满五年和没满五年已经没什么区别了，现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方...
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2019-06-23
回答者: 超酷的张浩天
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购买满五年唯一的房子,买方还需要交那些税,税费大概还要多少?
- 答：依照目前相关政策，房子的房本满五年、且是唯一住房的话，买方无需支付卖方转嫁的“增值税”、“个人所得税”，但仍需缴纳契税、评估费、登记费、印花税等税费。契税依据房屋面积缴纳1%-4%，印花税缴纳0.05%，评估费按评估总额的0.5%缴纳，登记费按照住宅80-90元、非住宅550元缴纳。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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公寓税费怎么算?
- 答：2、印花税：印花税为房屋买卖成交价的0.05%。3、个人所得税：个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。4、营业税：按照新的政策2015.3.30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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满两年的二手房需要交多少税
- 问：二手房很常见，很多人在进行购房的时候都有可能进行选择二手房。但是在...
- 答：满两年的二手房需要交多少税 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4...
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2023-03-14
回答者: 学习啦
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契税满两年房产证下来属于老本过户吗?
- 答：个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税 从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么...
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2020-11-29
回答者: boy我最靓
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房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
- 答：2、如果房子满两年的话，过户的时候，就是按照满两年的缴税税种进行缴税；如果房子不满两年的话，那么过户的时候，就是按照不满两年的缴税税种进行缴税，即便缴税过户当天的日期与房屋产权证登记日期之间已满两年，也要以网签日期计算，按照不满两年进行缴税。3、二手房的计算公式如下：应纳税额=增值额×...
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2023-06-15
回答者: 海南加宸
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二手房产税新政策消息2022什么时候执行?
- 答：营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税...
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2022-04-17
回答者: zssl001
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购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思?
- 答：中将5年标准降为2年，具体如下：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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满五唯一和满五不唯一的区别是什么?
- 答：的二手房在市场上十分畅销。具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1 3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。以上内容参考 百度百科——满五不唯一 ...
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2021-05-31
回答者: 哇哎西西
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二手房满2年免营业税新政,满两年是怎么规定?
- 答：是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其...
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2019-10-11
回答者: 俺又回来了00
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