首次置业买二手房需要注意哪些

答：首次置业买二手房要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房...

2021-11-15 回答者: 胡文学律师 1个回答

营业税改增值税后买一手房好还是二手房好,还是看房子的价格

答：当她计划办手续时，却听到不少反对的声音。 “一手和二手房价格差不多，买旧不如买新”。“那些房改房还有什么升值空间？”“房子周边环境不好，小区没有电梯、没有停车位”等。 这种情况下，像她这样的“80后”刚需购房者陷入了困境，到底是选择一手房好还是二手房好呢？ 选择买二手房多为首次置业...

2016-04-07 回答者: cn#BfBpBpuauV 2个回答 1

2017完成置业大计!看看你都要做哪些准备?

问：2017完成置业大计！看看你都要做哪些准备？

答：二、明确自己的需求 1、手里有多少钱？预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？买新房还是二手房？2、买房之后多久装修？没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。3、你的生活圈子——是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？又或者是准备在你...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

新房or二手房,武汉买房如何选

答：您好，无论是新房还是二手房，都需要注意以下几点：1.原则：只选对的 不选贵的 对于大多数“刚需族”而言，虽然买房是“无法改变的事实”，但“刚需族”的普遍经济实力确实是略逊一筹。以销售均价在3200元/平方米的楼盘为例，购买一套面积90平方米以内的户型，总价在28.8万元左右，首付基本8万元就...

2018-09-11 回答者: 山东中住地产 2个回答 1

首次买房需要注意哪些问题,有经验的大哥能说说嘛?

问：首次买房，想要个二手房，现在没有一套房产，想贷款。

答：计划买那片区?那个地段?买几房?大概预算总价是多少?是按揭?(30年，20年，10年，做按揭需多付很多利息)还是一次性付款？(一次性付款折扣比较大，省不少购房钱，如果认识开发商里面中高层，折扣会更大，可以省好几万，甚至更多)第三，实地考察楼盘，看小区规模，是不是品牌开发商开发，小区园林景观...

2019-02-20 回答者: 碧施抛僖毖遥 9个回答

购买二手房必备功课你掌握了吗

问：购买二手房必备功课你掌握了吗

答：三、户型面积要选好 上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

巧算购房能力只需五步 理性购房不吃亏!

问：巧算购房能力只需五步 理性购房不吃亏！

答：二、考察月供 很多购房者攒够了首付，但对于月供的计算有疑问，这个时候可以通过贷款计算器（很多房产网站都有）来获得月供的额度。这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力。建议首次置业的购房者要买适合自己的房子，不要超出自己能力范围，以免影响正常的生活。三、核算税费 税费也是购房者需要提前准备...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房买卖有哪些重要的注意事项

问：二手房买卖有哪些重要的注意事项

答：因此，房价、评估价、首付这个环节主要涉及到你看中的这套房子需要准备多少钱，同时也涉及这个款项之间的差额以什么样的方式支付安全(特别提醒、房产交易中的纠纷和资金安全多数出现在这个环节)。2、税费 税费是二手房交易不可忽略的一个细节。契税：一般首套房90平及以下为1%，90-144平为1.5%，144平...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 9个回答 3

买房,二手房要比售楼部便宜4万块,纠结是买二手还是一手

答：买二手。1、选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租出去。2、房屋质量一目了然。二手房经过几年的入住，如果质量不好的话，很明显就能看的出来。

2023-02-14 回答者: sssshhhh275 1个回答

房地产公司房产经纪人和置业顾问哪个发展前途比较好?

问：我想毕业后在南京从事房地产工作，请从事这个行业的前辈指点我！！想知...

答：3置业顾问，有底薪，但是提成低，学到的经验跟技巧多一些，但是适合刚入行的人，可以锻炼基本工！4一手房，的提成会比二手低很多，但是就是以量取胜，上班轻松，技巧运用比较少，只需单方面面对客户，要记住本楼盘的一切资料，注意报价的技巧！5二手房，提成可以非常的高，可做的业务相对会多很多，收集...

2021-01-11 回答者: solerpeng 4个回答 28