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二手房交易税费怎么计算?
- 问：在河南省三门峡市，房子53平米，卖价30万，已经购买了两年，属于自己唯...
- 答：二手房买卖交易过程中，需要交哪些税费，是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年，且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产，而买方在本行政区域内无住房，那么需要交纳网签价1.5%的契税，若是买方在本行政区域内有住房，则需要缴纳网签价2%的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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五年内二手房交易税怎么计算需要缴纳的税费有哪些
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-04-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：如今，二手房已成为许多年轻人购房的首选。但是，二手房交易不止要考虑房子价格的问题，其中还要缴纳一大堆的税费。那么，二手房交易税费有哪些?最新二手房交易税费怎么算?小编下面来详细跟你说。推荐阅读：买房子要交哪些税 买房交税全攻略 二手房交易税费有哪些：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务...
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2018-08-24
回答者: 土巴兔装修
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二手房营业税怎么计算?
- 问：二手房营业税怎么计算？是房子全价的5.5%，还是销售利润的5.5%？是按照...
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：（1）税 契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，别墅——4%；印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税：普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年...
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2020-12-19
回答者: 知道网友
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二手房交易税费
- 答：6、中介费：房款的1 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税怎么缴纳?
- 答：二手房交易税缴纳 一、契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、...
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2017-03-08
回答者: VIP答题会员
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二手房过户费怎么算
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2015-06-01
回答者: 俺又回来了00
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请问深圳二手房税费如何计算?
- 答：4、交易费:6元/平米，双方各付一半； 4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款...
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2021-01-17
回答者: 名峰领航
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二手房交易税费计算器
- 问：卖方是唯一住房买方是初次购房税费用怎么交
- 答：已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。注：是按照评估价格计算 ...
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2012-05-16
回答者: 121336988
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二手房交易税费怎么算,谁来交二手房交易税费
- 答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...
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2018-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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