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买学区内二手房,孩子要上学,需要一些什么手续?
- 答：1、不是买了房就能上名校，选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的...
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2019-09-25
回答者: life大长腿黑
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买房子本人去不了,别人代办需要什么手续
- 答：1.办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人,你可以辅助还贷). 2.只能商业贷款. 3.如果你是购买新商品房的话,是先看好房子后,有售楼员帮你算如何贷款,需要交多少首付款和需要交多少费用,然后你在决定是否购买,最后签定合同办理贷款. 如果买的是二手房的话...
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2022-11-21
回答者: 我把萧再叹710
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请问:在江苏省东台市区购买二手房需要办理哪些手续,需缴纳哪些费用?
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2021-02-25
回答者: qiaqia86
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贷款买二手房的手续怎么办
- 答：这些问题我们会在下文详细的为大家介绍，希望对各位有所帮助。 一、贷款买二手房的手续怎么办 第一步： 贷款申请 及初步评估。手续和文件： 1、交申请表，卖方产权证(复印件)、买方收入证明及 身份证 复印件(核对原件); 2、房屋估价; 3、交 购房 意向书(范本由 律师 所提供)。 第二步：资料...
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2022-08-29
回答者: 樱花Mh86
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买买二手房需要注意的是什么?不通过中介如何办理手续?具体程序为何?
- 答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就...
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2017-11-28
回答者: 购房小专家
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...买二手房怎么样申请货款?办理过户要什么手续?要交什么费用?
- 答：买二手房最好还是不要自己和个人签，为了不必要的麻烦还是找个好点的中介比较好，中介会帮你贷款和过户。帮你签订合同等等，个人买卖容易遗漏问题给自己造成不必要的麻烦。
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2015-04-14
回答者: 俺又回来了00
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买二手房一定要通过中介吗?
- 问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊
- 答：后来就在58上发布了买二手房的信息，接到的都是中介的电话，不过现在正规的中介也不会让先交钱，都是有房源了拉你看房子，然后约房主谈价钱，各方面都合适了才交定金，不过有一点，首先看过业主的身份证信息，还有房产证，都要看原件，而且最好是去物业那边确认一下，我们当时就去了，物业的信息和...
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2020-09-20
回答者: 号号九点
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我想在中伟置地购买一套二手房,需要办理什么手续呢?多久可以办下来呢...
- 问：我想在中伟置地购买一套二手房，需要办理什么手续呢？多久可以办下来呢？
- 答：我的一个朋友是房地产经纪公司的经纪人，他说在中伟置地购买二手房手续很简单的，都是很规范的手续，还告诉我一些关于买卖二手房的一些政策：1.契税--首次购买90平米及以下普通住房的，契税统一下调到1 免税--个人买卖住房暂免征收印花税(原比例0.05%)，免土地增值税 2.契税1%[地税局收]+交易手续...
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2010-06-23
回答者: 蕊巧夏
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购买新房和二手房都需要注意些什么?需要办理哪些手续?
- 问：最好是能详细帮忙解答下！
- 答：二手房的手续是：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
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2016-09-20
回答者: 蓝偶
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二手房买卖的手续是什么
- 答：二手房买卖的手续具体如下所示：1、持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有...
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2022-11-15
回答者: 180******26
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