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买二手房的需要注意什么
- 问：买二手房需要注意：房屋证件、土地使用性质，土地使用年限、是否有市政...
- 答：买二手房需要注意：房屋证件、土地使用性质，土地使用年限、是否有市政规划、房屋是否合法、单位房是否获得范围买卖允许、是否拖欠物管费、注意房子的内部问题、单位房屋是否侵权等等。买二手房的需要注意什么 查看房屋证件 证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权，这也是证明买房权利的惟一凭证。
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2023-04-03
回答者: 学习啦
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购买二手房需要注意些什么?如房产证,房贷,手续费,能否过户,产权等...
- 答：一、注意对二手房的权属审查 购买人要购买二手房，必须审查二手房的权属证明及相关文件。这是因为，如果没有相关合格的权属证明及相关文件，就会给以后购房者带来麻烦，甚至会出现购房合同无效，房屋被收回的情况。故此，购房者要严格地核实售房者提供的权属手续，并向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载...
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2012-12-28
回答者: fabao365_wgp
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买二手房需要哪些手续,对方要有什么手续才行?
- 问：请问买二手房需要哪些手续，需要交多少手续费？
- 答：身份证,户口本,结婚证,(未婚的出示单身证明)房本满五年的:首套房,90平以下:1的契税;90平以上,1.5的契税;二套房:3的契税 房本未满五年:首套90平以下:7.4的税.90平以上7.9的税,二套房:90平以上9.4的税,90平以上9.9的税.
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2020-05-28
回答者: 肖媚乙珉瑶
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购买二手房需要哪些手续?
- 问：购买二手房需要哪些手续？
- 答：购买二手房全款的话需要提供：身份证明，婚姻证明，户口证明；商业贷款的话额外需要提供：收入证明，半年的工资流水；公积金贷款的额外再提供：公积金流水，资信证明。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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...我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求解
- 问：买二手房，怎么过户？我需要注意些什么？而且都需要对方的什么手续？求...
- 答：只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于...
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2014-03-21
回答者: kun0000000000
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买房子过户需要什么手续
- 答：房产过户需要什么手续卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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买二手房要交哪些费用大概多少钱二手房过户的时候注意什么
- 答：印花税为房屋买卖成交价的0．05％（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档商品房契税为4％。二手房过户的时候注意什么1、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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第1次购买二手房的手续有哪些?这是不通过中介直接与卖家协商的,需要注 ...
- 答：如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到...
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2020-08-07
回答者: 皆有可能836
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买二手房需要了解什么并注意什么
- 答：3、谨慎对待贷款事项 购房本身就要考虑自己的实际资金能力和申贷能力，在打算贷款之前，一定要将自己的购房需求、目的和银行政策联系起来，看自己是否符合贷款政策，是否能够获得预想中的额度。在后期交易、签合同的时候也要了解清楚细节，及时补充各项材料，尽快办理各项手续。4、准备好购房费用 二手房交易要...
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2019-10-08
回答者: cn#BQQGfupQGp
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二手房公积金贷款过户流程有哪些
- 答：只有在第一套房的公积金贷款已结清方才可再次使用公积金贷款买房。文章总结：以上就是关于过户流程有哪些的全部内容了。对于公积金的使用，大家一定要好好利用。只要向银行办理贷款，可以为家里省下不少资金在装修上发力。【输入面积，免费获取装修报价】二、本人已结婚买二手房过户需要什么手续 一般在你所买...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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