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刚买两年的房子可以卖吗,要交哪些税?
答：刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；二手房的买卖...
2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答
满两年的房子过户需要交哪些税
答：满两年的房子过户需要交契税、营业税、个人所得税 1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另...
2023-10-07 回答者: 文暄生活科普 1个回答
满两年的房子,房价50万过户要多少税费?
问：满两年的房子，房价50万过户要多少
答：房子满两年过户要交哪些税？1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元／平方米。3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）。4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年减免）。二手房满两年再出售的税率是多少？1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）...
2023-05-17 回答者: 皆有可能836 1个回答 1
二手房出售税费有哪些
答：\r\n2、 如果我们出售的房子不满两年需全额缴纳增值税，增值税是网签价/(1+5%)*5.65%;如果我们出售的房子满2年，但是属于非普通住宅，增值税按照差额收取，即增值税为差额/(1+5%)*5.65%。我们所出售的住宅不属于满五唯一，个税为计税价格*1%或房子差额*20%。\r\n3、 之前二手房交易时，买...
2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答
刚买两年的房子可以卖吗,要交哪些税
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2...
买未满五年的二手房过户需要交哪些费用?
问：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用？
答：。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）...
2015-04-13 回答者: vangxin 5个回答 11
二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
问：二手房交易中，卖方需要交哪些税费？
答：交易总额的5%。②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x5%。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳注意事项：房产是否满2年先看产权证，再看契税，后看票据，三种证件按照时间早的计算。正常情况下，票据早于契税，契税早于产权证。3、土地税（部分房屋需要缴纳...
2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 2个回答 8
75平二手房买卖房产证满两年和不满两年的过户费差多少钱?
答：未满两年的房子过户费交多少 1、税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）2、增值税5．5％（房产证大于2年的免）3、买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的...
2021-04-28 回答者: 皆有可能836 2个回答
买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的
答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满...
2018-03-29 回答者: 我是维CY 5个回答 28
购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
2019-06-27 回答者: 金果6333 9个回答 14

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