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普通购房者 如何识破二手房的猫腻?
- 问：普通购房者 如何识破二手房的猫腻？
- 答：为广大消费者普及购房知识，降低购房风险，保护消费者在购房过程中的合法权益不受侵害。下面截取一部分关于二手房交易中的风险规避方式：1、买房遇到 假房源：买家房主在购房者交付房款后，可能携钱潜逃，购房者面临“钱房两失”的危险。由此，购房者在网上寻找房源，要学会辨别真假房源，最主要还是要选择...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖纠纷怎么避免?
- 问：二手房买卖纠纷怎么避免？
- 答：1、查明真实情况 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖中介陷阱:怎么避免蓄意坑害?
- 问：二手房买卖中介陷阱:怎么避免蓄意坑害？
- 答：二手房买卖中介陷阱应对方法：( l ）选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户～一一格证书。( 2 ）弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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怎么查房子有没有网签
- 答：以上主要讲的是二手房网签的流程了解多少，二手房网签费用如何算的内容。在二手房网签的过程中，小编重要的建议还是要注惕虚假的二手房交易信息，保护自身财产安买二手房有一定的帮助。四、二手房怎么算已经网签了？在房地产交易的信息上可以查到进度，看到自己的房子，目前处于什么流程状态。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房网签是怎么签的
- 答：二手房网签的具体程序如下：1、签订二手房买卖合同;2、到房管局网站申请网签;3、按照步骤提示填写内容;4、提交填写好的内容;5、办理网签后，应当及时申报交易价格。二手房网签前要准备什么?1、核实卖家身份 二手房买卖很容易出现产权方面的纠纷，首先购房者要找对卖家，卖家必须是房屋的产权人，如果不是...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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怎么查二手房有无民间抵押
- 答：在购买二手房时，买卖双方都需要到房地产交易部门提出申请，并且相关部门会针对房屋是否具备有交易的条件作出审核。除了查看房屋所有权之外，还需要房主提供合法的证件。在成交价格交付时间以及产权办理等多个方面达成一致后，才可以签订房屋买卖合同。二手房买卖手续及流程 买方和卖方都要准备好过户所需要的资料...
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2021-02-10
回答者: 皆有可能836
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深圳市二手房买卖合同编号怎么看?
- 答：房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。二、查询步骤：目前全国商品房合同...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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二手房买卖产权年限如何计算 二手房交易的年限怎么算
- 答：二手房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。产权年限到期后怎么处理 1、续费续期 一般来说，在房屋产权年限到期之后，该房屋的业主是可以进行续费续期的，在续期的时候，业主应该向房屋所在地的土地...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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买新房、二手房怎么知道房子有没有被抵押
- 答：2、注意审查证件的真伪。3、看清抵押的记载情况。二、买二手房，怎样查验房产是否被卖房者做过抵押？1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。2、买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房最低过户指导价怎么查?二手房指导价如何查询
- 答：过户指导价是有由当地地税部门规定，一般不公布，如果去地税窗口查询，可以查询到大概区间，但没有确切数值，不同地区、甚至不同小区都有对应的指导价格，个人一般很难查到。您可以直接找房产中介询问，或者直接在缴税的税票上体现。二手房指导价如何查询？二手房的房屋指导价格可以在房地产交易中心查询，这...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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