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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：二手房交易-百度百科 二手房满五年税费计算器 赚了。两个计算机一共卖了2a元,总成本=a/(1+60%)+a/(1-20%)=a/16+a/08=1875a 所以商家赚钱了,赚的钱数=2a-1875a=0125a元 : 为了便于企业进行关税税费计算,今天,中美关税加征查询系统关税计算器正式上线(目前仅支持中国对美出口关税统计),在系统中输入...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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继承房产再交易,20%的个人所得税如何避免
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回答: ApdShop潮牌工作室
时间: 2020年05月18日
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买二手房没满二80万的需要交一些什么费用?
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，...
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2023-05-24
回答者: 爱喝粥a
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名下有多套房产,现在想出售一套,税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时...
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2019-03-01
回答者: xp19971025
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上海二手房税费怎么算
- 问：在上海114.62平米的房子，2003年买进的250万，现在260万卖出，税费怎么...
- 答：上海二手房税费计算：买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若...
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2021-01-21
回答者: shaiywu
4个回答
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2018深圳3价合1后二手房买卖税费怎么算
- 答：2018深圳3价合1二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
1个回答
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2023年二手房税费新规
- 答：法律主观：在我国二手房交易是很频繁的，但是无论是买商品房还是二手房都是需要交纳一定的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。一、2022二手房税费怎么算之卖方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的...
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2023-03-27
回答者: 云上若柳子
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卖房没满两年个人所得税怎么计算
- 答：8．对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05％（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档商品房契税为4％。9．二手房交易过程中买方和卖方都需要承担...
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2021-01-20
回答者: 皆有可能836
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房产证不满两年不可以交易过户装修费用怎么办
- 答：房产不满两年需要征收营业税 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含...
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2017-04-07
回答者: 一起守侯1314
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二手房买卖,过户后,买方借故不去银行办理抵押该怎么办?
- 答：超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。处理方法：1、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；3、向法院起诉，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请法院强制抵押登记；4、以买方不覆行合同为由向...
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2021-12-16
回答者: 138*****542
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