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南湖丽景二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
- 答：您好，很高兴为您解答南湖丽景小区相关问题。南湖丽景二手房交易注意事项有1、进行南湖丽景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南湖丽景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南湖丽景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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房二手房税费怎么收取
- 答：二手房交易税费计算：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、...
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2017-05-11
回答者: 华府房产
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杭州房屋租赁备案需要交多少税
- 答：天津二手房交易税费怎么算天津二手房交易税费怎么算1、从买方角度看（1）契税：成交价或评估价（高者）1.5%；商用用房二次购房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积3元（3）交易印花税：成交价或评估价0.05%（4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、从...
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2023-06-16
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费
- 答：6、中介费：房款的1 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房屋买卖过户费怎么算?
- 问：满五唯一的房屋过户费是多少 90平米以下
- 答：2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。房子买卖过户费怎么算？1、...
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2021-05-31
回答者: 皆有可能836
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镇江二手房交易税费怎么计算?
- 答：办理二手房过镇江二手房交易税费计算：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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满五年非普通住宅二手房交易税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-04-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。 6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。 参考资料: 二手房交易-百度百科 二手房满五年税费计算器...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5％的增值税，满2年的房产则可以免征。二手房交易要注意。1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易...
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2022-07-05
回答者: chenhongl22
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二手房买卖个税由谁交
- 答：二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）...
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2020-12-30
回答者: 198948y
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