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买
二手房要交
哪些税
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 452次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
未满两年的
二手房交易
税费是怎么计算
答:
房照未满2年,
买卖房屋
过户时 需要缴纳契税、营业税、
个人所得税
、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
2019-06-14
回答者:
法妞问答律师在线咨询
14个回答
227
二手房
买了满两年再出售
要交
哪些税
答:
现在买
二手房
满两年需要缴纳契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平方并且非首次就收取3%的契税,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
交易
费3/平方,买方...
2019-08-01
回答者:
Drar_迪丽热巴
7个回答
89
买
二手房要
办哪些手续,
要交
哪些费用,都是多少,在哪里办理
问:
马上要买一个二手房,都已经看好了,现在请问一下:买二手房要办哪些手...
答:
二手房买卖
需要的资料 1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证 ...
2017-03-06
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
没满两年的
二手房个税
是卖方出还是买方出?买方
要交
些什么税?
答:
这个可以商量,可以一方都付。对方不同意就不成交
2017-04-26
回答者:
xmxyljpbd
2个回答
7
买
二手房
都需要交什么税?
答:
1、
二手房
出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;
个人所得税
,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购
得房屋
支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限...
2019-07-12
回答者:
仙人掌的忧伤34
18个回答
2
二手房交易要交
哪些税
答:
二手房交易要交的
税有:契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时,当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时,契
税税
率是1%;当面积在90或超过90平米时,契税税率是2%。2、
个税 个税
,也就是
个人所得
...
2023-08-09
回答者:
windy_生活家
1个回答
买
二手房
为什么
要交个税
?
答:
二手房
个税
就是二手房
个人所得税
,是指在
二手房交易
中,税务部门向卖方征收
交易所
产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方,抑制房地产产业过热。比如,房子
的
原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。个税一般由卖方负担,但是,卖方会把征收的这一...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
1个回答
买一套35万的
二手房
总共
要交
多少税?
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:
交易
服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税
:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己
要交的
营业税和
个税
加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”
二手房
过户
买卖
双方最担心的就是...
2017-01-06
回答者:
一起守侯1314
6个回答
24
购买
二手房
需要交多少税费
答:
一、营业税征收标准:1、房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。2、房产证满2年,面积大于144,要缴纳
房产交易
盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况:房产证满2年、面积≤144。二、
个人所得税
征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×
20%
免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭...
2019-02-24
回答者:
苏决小姐
12个回答
52
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